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津城北部百萬平米大作:曠世新城
   曠世新城項目一期由8棟住宅和2棟商業組成,佔地面積7.8萬平米,建築面積17.6萬平米。首開1、2、3號樓中的其中一棟,主推一室至三室的56-127平米的戶型,項目均價未定……詳細內容
參考價格: 待定 開發商: 五礦地產
開盤時間: 2012年5月 入住時間: 預計2013年
佔地面積: 1600000 平方米 建築面積: 3280000平方米
容積率: 1.84 綠化率: 40%
區域價值
 
曠世新城位於北辰區宜興埠鎮普濟河東道與外環線交口,宜興埠鎮坐落在天津市區北部,與河北區接壤,地理位置極爲優越。鎮內宜興埠 “三鐵”(京山、津薊、北環鐵路)、“五路”(津圍公路、京津塘高速公路、中環線、外環線及連接中環、外環的放射線)縱橫穿鎮而過。全鎮總面積22.48平方公里,總人口8萬,其中常住人口2.9萬。
宜興埠鎮的發展思路是“農業做精、工業做強、三產做大、城建做快、環境做美”目前全鎮已擁有工業企業355家,其中外資企業72家。工業用地內實現“五通一平”。重點企業有天士力、三千、萬達及LG 配套園。2002年工業銷售收入38.3億,利潤3.9億,增加值8.02億,利稅5.7億。第三產業立足做大做強,目前以汽車貿易爲主的汽車大道已成規模,同時充分利用新宜白大道84畝團地和五街90畝地優勢,積極與國內、國際大公司、大財團接觸洽談,荷蘭萬客隆集團已準備投資在本鎮建大型超市,90畝地汽車公園和華北地區最大的酒店用品批發市場等大項目也在積極洽談中。
配套交通
 
配套  
 
【餐飲配套】麥當勞、北京牧羊人、友鵬海鮮、外灘風尚、集賢閣海鮮酒樓、筋頭巴腦、彤德萊、老川魯
  【學校教育】普育小學、普育中學、普育幼兒園、96中學、第一中心幼兒園、曉曉鋼琴藝術學校、天津職業大學
  【周邊醫院】第一醫院、宜興埠醫院、254醫院、鐵路第四醫院、新開河醫院、安康醫院
  【鄰近銀行】建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄、天津農村合作銀行、興業銀行
  【商業環境】物美超市、人人樂、華潤萬家、津工超市、花鳥魚蟲市場、花卉市場、宜潔路菜市場、普東菜市場、聯通營業廳、移動營業廳、郵政儲蓄
  【標誌建築】普濟河道立交橋、宜興埠立交橋
  【周邊公園】普育公園、北寧公園、全地下車庫、下沉式籃球場、兒童活動區、老年健身步道、中央水景雕塑

254醫院

普育學校
交通  
 
地鐵3號線以及地鐵5號線在項目內設有3個站點分別爲普育公園站、宜興埠站和新宜白大道站,地鐵3號線是從小澱到西青的華苑產業園區,沿途經過北站、天津站、濱江道、理工大學等區域;地鐵5號線是從北辰的雙街到西青的梨園頭,沿途經過金鐘河、津塘路、下瓦房等區域;項目周邊的公交線路641、27、670路在民賢裏站下,852、675路在玉翠裏站下,619、803、671、908路萬科新城站下。
項目規劃
 
曠世新城位於天津市北辰區,西臨三千路,南臨興辰路,北至普濟河東道,距中環線僅一公里,項目總佔地160萬平米、總建築面積328萬平米,其中涵蓋了住宅、星級酒店、商務會展中心、甲級寫字樓、步行商業街、大型零售百貨、星級院線、專屬教育資源、郵局、社區衛生站等主要業態形式,是一個典型的城市綜合體項目。周邊交通便捷,地鐵3、5號線均在項目內設有3個地鐵站點,並且項目內設有公交總站,建成後的地鐵商業羣將成爲主要服務於曠世新城高檔住區,並輻射宜白路、宜興埠、普濟河等周邊居住區域的綜合型高檔商業區域。項目聘請國家一級物業管理資質的國貿物業爲社區服務,整體項目未來將劃分爲9個地塊,分多期開發建設,首期推出產品爲26-33層高層,戶型產品豐富,面積區間從56-166平方米。
公司品牌
 
中國五礦的地產業務最早溯至上世紀80年代,先後投資了北京香格里拉飯店、北京“五礦廣場”、丹東國貿大廈、香港五礦大廈、美國特拉華威明頓假日酒店等一批持有型物業。新世紀轉型戰略期,中國五礦成爲國資委劃定的16家地產主業央企之一,房地產業務正式成爲集團公司的一大主業。
以“五礦地產”爲統一品牌,中國五礦集團公司近年來整合內部資源,與資本市場對接,大力發展地產業務,逐步形成了以房地產開發、產業新城與建築安裝業務三業並舉的特色發展之路。五礦地產業務中心下轄企業包括五礦置業有限公司、五礦建設有限公司(00230.HK)、五礦(營口)產業園有限公司和二十三冶建設集團有限公司及衆多項目公司。
戶型展示
 
曠世新城位於北辰區宜興埠,整體佔地面積爲3280000平米,項目其一期所推出的產品以高層爲主,戶型的面積大小適中,預計均價不會太高,同時項目內還有地鐵穿過,因此交通應該是十分便利,很適合初次置業的購房者購買。
編輯:石鳳傑 設計:史小凡

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