|
||||
保利地產在年初曾表示:“今年將緊跟形勢,以銷定產,以搶爲先,打好銷售攻堅戰,全力落實年度經營任務。”
如今半年過去,保利地產在銷售方面確實做到了以搶爲先。
7月9日晚間,保利地產公告稱,6月公司實現簽約面積130.39萬平方米,同比增長33.61%,環比增長42.26%;實現簽約金額155.15億元,同比增長36.65%,環比增長44.08%。
這是保利地產歷史上銷售面積及銷售金額最高的月份。
半年503億
在創造單月銷售新高的同時,保利地產的半年銷售也達到了歷史高位。
1-6月,保利地產共實現簽約面積437.83萬平方米,同比增長28.43%;實現簽約金額502.96億元,同比增長27.47%。
對於上半年銷售大幅增長的原因,保利地產品牌中心副總經理何智韜稱,主要是公司在把握市場回暖期的同時,可售貨源充足。
“今年3、4月份,公司的新入市貨量都超過100億,5月份也延續了之前的推盤節奏,新推產品的價值約80億元,而6月份的新入市貨量也超過了100億”,何智韜表示。
其實,對於保利地產的推盤節奏,申銀萬國早前也曾提到,考慮到下半年市場走勢未必不明朗,保利在年初就制定了上半年快速推貨的方針,推盤儘量提前,二季度計劃推貨量達300億,約佔全年計劃的1/3。
何智韜還向觀點地產新媒體透露,公司7月份的推貨量相比之前會略降一些,8月將逐步上升,下半年整體的推貨量會與上半年持平。
事實上,關於推盤計劃,保利地產總經理朱銘新在年初時也曾提到,預計今年新推貨源在800-1000億元,主要集中在5-10月份,而5-9月應該都有100億左右的新推貨量。
此外,除可售貨量充足外,何智韜還提到了另一點,那就是保利各地區分公司在半年關口,都有衝刺半年銷售任務的動力。
“這一方面是源於集團年初下達的銷售任務,另一方面也是各地區分公司的面子問題。”
正是在銷售任務和“面子”的雙重壓力下,保利各地分公司都如期完成了半年任務。
日前有知情人士曾向觀點地產新媒體透露,截止到6月28日,保利地產在廣州的銷售額已突破100億元。
另外,近日也有各地媒體報道,北京保利上半年已錄得70.02億元的銷售額,佔據北京市場第一;武漢保利以30億元的成績奪取武漢市場雙銷冠;南京保利上半年銷售也超過了18億元。
“這些數據基本屬實,各地分公司也確實完成了年初集團下達的半年任務,但具體數額是多少,則要等到發中報時才能披露”,何智韜說。
其還透露,除上述分公司表現出色外,成都保利上半年的銷售也在40億元左右,而上海保利則與成都公司相當,銷售額也在40億元左右。
|
||