石市推進保障房“兩房並軌、租售並舉”試點工作的消息,引發一些讀者諮詢,“這次分配實施租補分離新政策之後,是不是以後要住保障房就得多交房租?”
對此,石家莊市住房保障和房產管理局相關人士解釋說,租補分離政策實際上已經在石家莊試行,其原則就是獲得實物配租的保障戶在入住保障房後,繳納房屋租金時需要先按照市場價格繳納,此後住房保障部門根據保障戶的性質,按照一定的比例進行補貼。 “補貼是根據不同的保障類型設定不同比例,無論房租市場價格高還是低,我們該補貼100%就全部返還給保障戶,該補貼60%的就返還60%。”這也就意味着,保障家庭住進保障房時可能要因房子所在地段位置不同,需要按照較高的市場價多交一部分房租,但是在返還補貼時還會按比例返還,不存在多交房租的問題。
該人士解釋說:“在此前的廉租房和公租房運營過程中,我們發現隨着保障戶情況的變化,比如收入提高,有些保障戶已經不再符合廉租房保障的標準,但是仍在公租房保障範圍之內。按照現行的規定,保障戶需要退出廉租房,再重新申請公租房。”實行租補分離後,在操作過程中實際上可以讓保障戶按自己具體需求進行合理選擇,同時也能體現出房租市場的價格,另外在管理上也更加便捷。