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天津網訊網上幫辦楊暘即時播報近日,網上幫辦接到一位外地市民姜女士留言,早在2005年時,她與天津融創置地有限公司簽訂了承租合同,租賃上谷商業街西區地下負一層20年的使用權,用於天津糖果娛樂公司經營使用。簽訂合同後不久,姜女士就發現她租賃的房屋出現大面積滲水問題,嚴重影響使用。
由融創工作人員簽字糖果公司漏水位置清單
融創對糖果公司開出的維修單
最後,花費2000多萬元裝修一新的公司,已被從天花板上漏下的水泡得體無完膚。承租人姜女士為此向開發商屢次反映,但房屋滲水的問題始終得不到解決,至今姜女士仍無法再使用。
2005年10月18日,姜女士與開發商融創置地簽訂租賃合同,承租20年,並有一段時間的裝修期。2006年年初,姜女士與裝修公司簽訂合同,開始對承租單位,上谷商業街西區地下負一層進行裝修。但裝修工程開工沒幾日,姜女士就發現,她租來的地下負一層嚴重漏水。在報修後,開發商多次到姜女士承租的地下負一層進行維修補漏,但都無濟於事。
記者得知,姜女士裝修後還做過防水處理,但是房屋還是出現了大面積的漏水問題,大多數都是樓上的排水管、空調管道等漏出的水,造成牆體大面積起泡、起皮、潮濕和開裂現象。此外,地下負一層積水最深時可到一人膝蓋處,積水導致屋內物品被浸泡變形。
糖果公司裝修後漏水情況
糖果公司裝修後漏水情況
姜女士說:『由於該房屋的建設存在嚴重質量問題,所以在裝修期間就開始大面積漏水,樓上的商戶也反映過此類問題,都沒得到解決。為此,我們曾多次敦促該公司維修房屋漏點,但都沒有徹底修好。融創置地公司也承認房屋存在漏水問題,並免除了我方14個月的租金。』
網上幫辦了解到,2006年1月份,姜女士與融創簽訂了一份補充協議,協議內容包括開發商免除姜女士14個月房租。但姜女士表示,自公司裝修完畢開業後沒多久,就又開始大面積漏水,最嚴重時甚至多達300處漏點,公司營業嚴重受影響,最後只能被迫停業。
合同復印件
姜女士承租位於南開區天塔道的上谷商業街西區地下負一層,面積共計4377平方米,裝修花費將近5000多萬元。但公司裝修後還未到14個月就被迫停業,姜女士認為,雖然她並未交租金,但在免除租金期間,由於上谷商業街房屋質量問題導致她損失了裝修等費用,應該由融創進行賠付,但對方以未交租金為由想要單方解除合同。
網上幫辦自5月9日開始,通過各方途徑試圖與天津融創置地有限公司取得聯系,但天津融創置地有限公司和上谷商業街商管中心的電話均無人接聽,曾負責與姜女士聯系協調事宜的融創工作人員王先生的電話也一直處於無法接聽狀態。
姜女士已針對此事向法院提出訴訟,並於5月11日開庭審理,網上幫辦會繼續跟進此事進展並進行報道。
補充協議復印件