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祥符片區城中村改造,建設成爲都市生活和創新創業高度融合,都市工業和現代商貿相得益彰的城北新中心;半山區域的桃源新區,將作爲扮靚杭城“北大廳”的“雙子”工程之一,併成爲杭州城北的“桃花源”;位於拱墅區中心地帶的運河商務區,將成爲拱墅區總部經濟發展的重心,引領拱墅發展的新極核……
記者近日從拱墅區國土部門獲悉,爲推進新一輪拱墅建設步伐,今年,拱墅區將重點推出16宗土地,包括住宅用地5宗,商業用地5宗,商業金融用地4宗,及2宗商住兩用地塊。這其中,不僅有納入“新三年行動計劃”重點的北部軟件園、桃源新區內的地塊,還有已經非常成熟的橋西、高端的運河商務區、上塘地段內的經典地塊。
據悉,這16塊地中有兩塊處於申花“黃金”板塊:一個是慶隆單元GS04-01-R21-04住宅地塊,另一個是慶隆C-R21-3商業金融地塊。
慶隆單元GS04-01-R21-04地塊屬於申花核心區域,位於萍水東路南側,東依莫干山路,西側緊鄰嬰兒港河,交通方便。地塊東側爲好安居實業開發的藍鑽天成地塊,樂購等商業巨頭即將入駐,配套設施服務齊全。該地塊西側,就是城北銀泰城。
慶隆C-R21-3地塊在申花路商業地塊的核心位置,位於汽車北站南側,東至莫干山路,北至申花路。這一片人氣很旺:北站小商品市場、月星傢俱廣場就在附近。而且,隨着申花板塊住宅開發量不斷加大,商業用地將成爲新的投資方向,地塊北側藍孔雀城市綜合體的實施,將使本地塊的商業價值更加突出。
未來幾年,拱墅區將以“一城一區十四大綜合體”爲載體,加快秀美新拱墅建設。其中的“一區”就是桃源新區。桃源新區在半山區塊內,北鄰半山鎮區,南面爲鐵路北站用地,西面爲規劃的康橋倉儲物流用地,東面與田園地塊緊鄰。今年,大型安置房項目桃源居一期早已結頂,今年將迎來第一批業主。這次桃源新區要出讓的2宗商住土地總面積81.75畝,是桃源新區內的黃金地塊,就在新區主軸線桃源街邊,對面是新區中心——桃源中央公園。新區內的配套,包括規劃爲5萬平方米的市級醫院,1所中學,2所小學,3所幼兒園,1個農貿市場和一個擁有7條線路的公交中心,未來的發展潛力不可限量。
而位於運河商務區南區的長樂區塊,重點推出的是長樂C01、02商用物業地塊和長樂C03商業金融地塊。“這兩塊地,北面緊挨大關路,馬路對面就是運河商務核心區、遠洋地產項目。西側是麗水路,過了馬路是大兜路歷史街區和京杭大運河。”拱墅區城市建設發展中心招商辦副主任王其介紹,一面是高端商務區,一面是極具人文風情的歷史街區,這個地塊目前周圍交通已經非常便利,將招引具備一定規模的國內外有知名度、且有中高端城市綜合體開發經驗的企業或投資商來開發。(記者劉偉拱墅報道組鐘鳴湯臻)
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