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一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有43個,持平的城市有21個,上漲的城市有6個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。
(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有55個,比4月份增加了9個;上漲的城市有15個,漲幅均未超過1.4%。同比價格上漲的城市中,漲幅比4月份回落的城市有14個。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有30個,持平的城市有22個,上漲的城市有18個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.9%。
(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有58個,比4月份增加了2個;持平的城市有1個;上漲的城市有11個,漲幅均未超過2.9%。同比價格上漲的城市中,漲幅比4月份回落的城市有9個。
表1:2012年5月70個大中城市新建住宅價格指數
表2:2012年5月70個大中城市新建商品住宅價格指數
報告稱2012年房價幾無上漲可能總體降幅也不大
多地放寬公積金貸款房價或漲政府稱為提振剛需
專家:地方政府不變卦房價還有15-20%下降空間
計算中國各城市合理房價:上海每平方米5734.5元