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今年以來,天津房地產市場房源充足,成爲市場最大特點。在國家對房地產市場調控逐漸顯出效應的情況之下,衆樓盤開發商各出奇招,紛紛以低價優惠、推樣板房或小戶型等措施打響促銷戰,欲以此搶得商機、提升銷量。
天津樓市近期憑藉部分樓盤的“以價換量”,成交量大幅上升,在五月的最後一週新建商品住宅成交量更是創下了8個月以來的新高。成交回升源於受首套房貸利率、存款準備金率及普通住宅指導價格等購房利好政策影響,市場前期積累的購房需求逐步釋放,剛需集中入市,房企積極應市加速推盤優惠力度,刺激需求釋放。據成交數據顯示,購房者對90-100平米左右的中小戶型的偏愛有增無減。
從天山·水榭花都銷售中心獲悉,項目目前推出了無理由退房、一成首付、老帶新驚喜優惠等促銷措施。據該樓盤相關負責人介紹,天山·水榭花都在售房源主要爲90——130平米的剛需戶型,正是天津目前市場上最受追捧的戶型。而在天山集團成立30週年之際,又推出了一系列的購房優惠活動。其中以一成首付和無理由退房最受剛需置業者的歡迎。現在很多年輕人因爲參加工作的時間較短,沒有足夠的首付款,只得把自己的買房計劃延期,天山·水榭花都推出的“一成首付”活動,爲很多年輕的置業者提供了一個絕佳的選擇。前來買房的李先生驚喜地表示,這讓他提前兩年實現了自己的購房夢,再也不用四處奔波租房了。而作爲對於房價最爲敏感的剛需羣體,樓盤價格與房屋質量也是他們最爲關注的話題,天山·水榭花都自面世以來,就以其合理的價位贏得了購房者的追捧,不論是樓市淡季還是旺季,都取得了優異的銷售業績,過硬的品質也受到了衆多業主的認可。特別是天山·水榭花都推出的“無理由退房”政策,體現出企業的自信,也消除了購房者的後顧之憂。
業內人士認爲,雖然近期的天津樓市有所回暖,但是購房者的觀望情緒依舊濃重,此時,只有設身處地爲購房者着想,給予購房者實惠,才能博得市場的掌聲。
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