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專訪天津星河城置業有限公司總經理劉世成
深圳星河COCO PARK購物公園
深圳星河·國際
備受業內外關注的深圳高端精品地產企業星河集團姍姍入津。“品牌落地,期待一炮打響”,在天津星河城置業公司總經理劉世成眼中,星河集團在津精挑細選開發的首個地產項目將凸顯星河的精品意識和服務意識,給社會帶來全新的精品住宅理念。
多年打造的星河品牌“含金量”
一個城市的發展史就是一部人居變革史。據瞭解,星河集團作爲以探索建築與人居生活爲己任的城市建設者,自23年前誕生於中國第一大特區——深圳起,秉承“做市場先鋒,走品牌之路”的經營理念,堅持打造“星河精品”。集團憑藉房地產開發、商業地產運營、金融投資“三元驅動”全價值發展模式,並以“星河會”的六大服務體系爲基點,爲業主提供“星級”物管服務,成爲享譽全國的知名品牌。星河不懈探索建築與人居生活,持續創新,以心築夢,從區域開發到城市運營;從本土開發到異地擴張;從經濟效益到社會責任,星河集團在住宅、商業、酒店、金融、資本運作、物業管理、旅遊、海洋生物等多個領域構築精品,實現多元化發展,以商業智慧構築城市繁榮的地產使命,爲成爲中國商業地產行業領跑者奠定堅實基礎。
自1988年成立以來,星河已形成獨特的企業文化。從“忠、勤、和”到“精誠溝通”,注重誠信、勤勉;從“事業、朋友、家庭”到“外圓而內方”,提倡團結、配合和服務。星河對員工、客戶、社會都提倡和實踐着:溝通創造價值、誠信就是力量。它從思想上將星河人凝聚在一起,貫穿於企業與員工的每一次實踐,併成爲企業的靈魂。1998年,星河憑藉星河明居的開發成爲深圳地產界的焦點;2002年,星河被國家建設部評爲房地產一類一級企業;2005年,與世界500強的酒店業巨頭萬豪集團簽訂管理經營合同,籌建深圳星河麗思·卡爾頓酒店;2006年,星河COCO PARK購物公園開業;2008年,深圳星河雅寶科技創新園被深圳政府立項爲市重點工程項目;2009年,深圳星河麗思·卡爾頓酒店隆重開業;2011年,星河集團榮獲“中國藍籌地產”最具發展潛力企業大獎;2012年,星河集團獲“中國房地產百強企業”稱號。
星河集團從深圳出發已經在全國多個城市駐紮,建設包括大型高檔別墅、高檔住宅、高檔商務公寓、精品住宅、綜合性購物中心、創意家居購物中心、全球頂級零售商場、5A級寫字樓等多種業態於一體的高端地產開發企業。深圳星河·國際、星河·丹堤、星河·世紀、星河發展中心、星河麗思·卡爾頓酒店、星河時代花園以及早期開發的星河·明居、星河·華居、星河·雅居等產品,讓星河地產躋身深圳一流房地產開發企業行列;全國首創首個情景式公園版休閒購物中心COCO PARK以及深圳首家一站式奢華家居生活體驗館、第三空間、星河中心商場RICH等商業地產的成功開發、運營,讓星河地產積累了先進的開發經驗和夯實的發展資本。與世界頂級奢華酒店品牌麗思·卡爾頓酒店的強強聯合,更加證明了星河地產獨特的品牌魅力和雄厚的企業實力。
據媒體公佈的數據顯示,2011年星河在住宅板塊的銷售額爲40億元左右。除了住宅地產,星河在商業地產的佈局尤爲出色。目前,星河已在運營的五大商業項目總面積逾60萬平方米。如今,星河集團着眼環渤海,憑藉其非凡選址觀,多年來立志於教育捐贈、公益捐贈、大災救援捐助等公益活動的社會責任感,以及“星河會”六大服務體系的“星級”物管服務,落子環渤海經濟圈的天津,立志爲天津提供高品牌含金量的生活居所。
期待在津厚積薄發
本市經濟發展的潛力吸引了越來越多實力型房地產企業加速佈局天津。由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院共同組成的“中國房地產TOP10研究組”近日公佈的2012中國房地產百強企業研究成果顯示:在宏觀調控持續深化的形勢下,百強房企均交出了優秀的成績單,他們以規模大、盈利和融資能力強、營運效率高、發展穩健、成長良好等優勢,成爲全國房地產企業的標杆。截至目前有36家房地產百強企業在天津開發項目,其中34家爲外地開發企業。百強企業在天津所實現的銷售額在天津市場所佔比重約達47.21%。許多企業不僅銷售業績穩步增長,市場份額持續提高,企業融資優勢凸顯,而且還積極參與保障房開發。
在天津星河城置業有限公司總經理劉世成眼中,企業在津的發展具有戰略意義。2011年5月,爲了兌現北中國精品生活,星河集團於天津創建了天津市星河城置業有限公司,註冊資本2億元,業務領域以商品住宅開發爲主,適度發展持有經營性物業。天津星河城置業公司的成立是執行星河集團十二五戰略規劃、地產板塊“3+2”佈局、東進北上全國戰略的重要舉措,更是繼2009年星河集團成功進軍長三角之後的規模化經營戰略的再升級。天津星河將積極秉承集團公司“做市場先鋒,走品牌之路”的經營理念,堅持打造“星河精品”,爲客戶提供“至誠服務”。加強專業化運作,連續實現跨越式發展。積極堅守“誠信、創新、責任、共贏”的企業核心價值觀,將“創新”提升至企業品牌戰略的高度,讓“創新”理念始終貫徹於企業的規劃設計、開發建設和客戶服務全過程,致力於創造自然、建築、人文交融的和諧人居生活。
據瞭解,星河地產目前在西青張家窩鎮核心居住區域開發別墅、洋房等中高端市場緊俏產品。項目的品質影響力不僅將領跑西部板塊,還將輻射市內。天津星河城置業有限公司未來發展區域將以天津爲中心,逐步輻射京、冀等環渤海區域,發展成爲星河集團華北區域公司。未來該公司將繼續積極憑藉準確的戰略規劃、優秀的管理能力、專業的市場運作和不斷深化的品牌影響力,在追求和促進經濟發展的同時,將更多注重社會效益,爲環渤海地區經濟繁榮以及環境改善做出應有的貢獻。
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