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紅5月較高的樓市成交量,給各房企帶來極大的市場信心——昨日,據記者不完全統計,有約60個樓盤欲在6月“謹慎樂觀”地加推開盤,其中有12個純新盤。
紅5月沒有“失約”,重慶樓市從成交套數和成交面積上,成交量環比、同比雙雙飄紅。權威部門的數據顯示,5月,主城商品房共計成交19747套,成交建築面積約1797822平方米。同比去年5月,成交套數增加7036套,漲幅55.35%,成交面積增加694151平方米,漲幅高達62.89%。而環比今年4月,成交套數增加824套,增幅4.35%,成交面積微增101平方米,增幅約0.01%。
5月大紅之後市場會否迎來6月大紫呢?
“今年從2月開始的成交量連續上升,樓市出現了回暖的趨勢。儘管這還未成爲主流,但至少給了市場極大的信心,給了各房企對6月樓市的較好預期。”南方東銀置業副總經理顏雪分析說,在樓市調控持續了一年多後,由於大的經濟形勢連續幾個月下行,讓國家相關部門對經濟發展的政策有了細微的變化,大家對國家出臺刺激經濟發展的政策的預期加大。在防止房價報復性上漲的調控下,樓市將實現成交量的回暖,實現房企和購房者的“雙贏”局面——房企實現快速走貨,迎接即將到來的7、8月樓市淡季,而購房者則在衆多的選擇中,以實惠的價格買到自己心儀的房子。
據不完全統計,在6月將要加推或開盤的新盤,達60個左右。其中,純新盤達12個之多。在這些開盤的房源中,仍以中小戶型的剛需房源爲主,所佔比例近70%;而洋房、別墅和商業項目達17個,佔了總推盤的近1/3,比4月略有上升。
面臨6月的供應高峯,業內人士普遍認爲:政策方面,限購限貸不放鬆,在房價平穩的基礎上,後續的需求依然強大,按照5月份的成交趨勢發展,每月上萬套的成交趨勢可能出現。(記者黃航彬)
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