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根爛了,樹會怎樣?
隨着城市化進程加快,越來越多的城市開始大力開發地下空間工程——地鐵、停車場、商場、隧道、綜合管廊、體育場等,但是這些建築卻不同程度地受到地下滲漏的威脅。記者在日前舉辦的2012“中國建築地下防水與建築安全”論壇上獲悉,據不完全統計,我國建築工程滲漏率高達80%以上,多年來居高不下。專家表示,消費者在買房時也要關注建築地下防水的保修期。
地下防水被喻爲建築的根,根爛了,大樹會怎樣?令人不安的是,我國建築工程的滲水、漏水問題十分普遍。專家介紹,如武漢市中山公園的武展地下通道,在使用近10年時間裏滲漏不斷,最後被迫封閉。北京地鐵10號線的一些車站、北京地下最深的工程財源大廈、深圳的賽格大廈、太原的城市熱力管廊、南寧的通訊管廊、長沙光潤商廈、南通的家紡市場等,都存在不同程度的漏水問題。
“建築地下防水對於建築安全的重要程度,僅次於建築結構。”北京市政府專業顧問、著名工程專家楊嗣信教授指出,滲漏意味着地下混凝土結構可能存有缺陷,如酥鬆、孔洞、貫通裂縫等等。在地下水的侵蝕下,隨着時間的累積,這些缺陷會逐漸擴大,導致鋼筋鏽蝕,混凝土劣化等一系列問題,損傷建築結構,引發建築形態改變,危害建築安全。
此外,與建設過程中出現垮塌等建築事故相比,地下滲漏水對建築物的侵蝕是緩慢的,由於具有隱蔽性,因此,對百姓生命及財產安全的潛在威脅更大。
實際上,現在建築工程的防水材料和技術水平越來越高,驗收合格率越來越高,但使用中的滲漏率卻也越來越高,怎樣解決這樣尷尬的“三高”?北京龍陽偉業科技股份有限公司董事長王偉提出,建築地下防水是一項系統工程,防水材料的選擇、地質環境的勘探、建築結構,乃至施工與後期管理維護都會對建築地下防水效果產生影響。必須從勘探、設計、防水混凝土生產與施工、防水材料供應與施工、細部構造、後期維護的關聯過程中,始終貫徹防水理念,並用水實際檢驗。“人發現不了的問題水能發現,人可以糊弄人,但人糊弄不了水。”王偉表示。(記者王煒)