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細則單位集體申請公租房將優先辦理
據市房管局住房保障處相關負責人解釋說,根據相關辦法,單位集體申請承租收儲公租房的,將優先辦理;也可以幾個人合租。作爲長期租賃的城改房,可按照相對集中的原則,集中建設承租公租房,以便於後期管理。
公租房可以多人合租
相關負責人說,單位集體申請承租收儲公租房的,將優先辦理。由申請單位與區收儲機構簽訂《公租房租賃合同》,申請單位統一繳納租金、保證金,並承擔房屋或其設施、設備的損壞賠償責任、欠費等相應責任。
合租方式申請租住收儲公租房的,可選定一名具備公租房租住資格的申請人作爲主申請人,由主申請人與區收儲機構簽訂合同,主申請人統一繳納租金、保證金,並承擔相應責任,其他申請人承擔連帶責任。
鼓勵城改房建60m2以下安置房“公租”
這位負責人稱,城改房建設中可考慮以整棟樓爲單位,集中建設60平方米以下安置房,將來作爲公租房出租,以便於政府後期管理。
對於未竣工且正在建設的城改安置房,區收儲機構與安置房業主進行協商,簽訂長期租賃合同,房租自正式收房之日起計算。
對已經列入城改計劃但尚未建設的安置房,區收儲機構可提前介入同級城改辦工作,按照相對集中的原則,集中建設60平方米以下安置房,作爲公租房。在簽訂安置協議書時,除正常的協議內容,增加長期租賃的相關條款。記者趙輝
規劃“十二五”期間將建成11萬套公租房
市房管局相關負責人表示,從2010年開始,我市啓動了公租房建設,今年就將有770套公租房竣工並將進行配租;2011年,全市開工建設公租房3.9萬套,今年計劃再開工建設3萬套,並將於6月底前全部開工。“十二五”期間,全市將完成11萬套公租房的建設任務,可極大地改善城市“夾心層”的住房困難問題。
這位負責人說,今年我市將1萬套社會閒置房源補充到公租房範圍之內,就是爲了拓寬公租房的籌集渠道,讓更多的“夾心層”早日住上帶有政府補貼性質的福利房,也便於申租人就近租房。另外,政府收儲社會房源,可以讓業主省去中介費、在長期租賃的情況下,沒有空房期,並且免交租金稅費,各項利益有保證,不必再把精力和時間放在租房上。(記者趙輝王彬)
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