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12日,央行宣佈下調存款準備金率0.5%,對於此次調準的影響,北京中原市場研究部總監張大偉分析,下調存款準備金率後,首套房貸款的利率很可能繼續維持八五折優惠,部分銀行甚至可能會出現八折優惠,樓市剛需將從中獲益。
張大偉表示,隨着通脹壓力減小,信貸政策的預調微調可以避免樓市硬着陸風險。樓市很可能在本次流動性釋放後,短期內成交量再次出現增加,房價大跌的可能性已經很小。
鏈家地產不認爲這會影響樓市大方向。中小型房企在當下屬於高風險羣體,獲貸難度極大。樓市是一個各種利好、利空因素博弈的競技場,存款準備金率下調是個利好,可在宏觀調控抑市以及限購的大前提下,也不能盲目恐慌,放大存款準備金率下調對樓市的作用。
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