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4月22日,越秀·星匯鳳凰打響港城樓市降價第一槍,推出起價5278元/平方米的房源。比起之前6800元的均價,這個價位受到不少市民青睞。然而,面對如此大幅的降價,星匯鳳凰的老業主心裏卻很不是滋味。
真窩火:
簽完合同房子就降價
4月12日,家住芝罘區的王榮在越秀·星匯鳳凰以6168元/平方米的價格買了一套87.5平方米的兩室一廳的房子,想作爲兒子的婚房。爲了讓兒子日後的還款壓力小一些,作爲單身媽媽的王榮拿出了所有的積蓄,又借了6萬塊錢,交上了近30萬元的房款。但她沒想到,剛簽完購房合同才10天,越秀·星匯鳳凰的房子卻降價了。
4月22日,王榮帶着各種資料去售樓處辦理貸款事宜。在公交車上,她突然聽到有人討論越秀·星匯鳳凰降價的事情。當看到立在售樓處門前“市中心5278元/平方米起價”的牌子時,王榮一下子就懵了。王榮說,當時她小跑進售樓中心,銷售人員還以爲她是來買房的,便熱情地介紹14號樓44套特價房的優惠活動。但在王榮聽來,銷售人員的每一句話,都刺痛着她的神經。
據王榮介紹,4月9日她和兒子來到星匯鳳凰時,售樓人員說,只有4號樓還剩下幾棟房子,雖然樓層不好,不過聽了銷售人員的催促,她和兒子還是趕緊交了2萬元的定金。由於越秀·星匯鳳凰要求必須在交定金3日之內把首付交齊,王榮4月12日就交上了近30萬元的首付房款,並簽了購房合同。王榮後悔地說,當初買房的時候,銷售人員以各種小恩小惠誘惑她儘快決定,一遍遍地催着交錢籤合同,但她和兒子當時都沒看好4號樓的這套房子。
王榮沒想到,簽完合同只不過10天,樓盤就降價了,均價成了5500元/平方米。接受採訪時,王榮不時落淚。她說,作爲單身母親,能把兒子拉扯大,能省吃儉用存下買房錢,已經不易。但沒想到,早買了幾天卻多付了五萬多塊錢。
挺無理:
開發商答應補償又反悔
王榮覺得自己買房時被忽悠了,應該得到差價補償。於是,她多次找到越秀·星匯鳳凰的銷售人員。起初,對方口頭承諾免去她兩年物業費,可幾天後又變卦了。
“爲這事每天晚上都睡不着覺,只能靠安眠藥入睡。”王榮說,她現在不敢看樓盤信息,一看就忍不住掉眼淚。
王榮買的雖然是4號樓的房子,降價的是剛推出來的14號樓和15號樓,不過她覺得,自己買樓的時間離降價時間太近了。而且當初去買的時候,銷售人員只顧向她推銷房子,對於不久即將推出的降價房卻隻字未提。
其實,在4月上旬,越秀·星匯鳳凰還沒正式宣佈推出44套特價房源前,在一些單位就出現了14號樓團購價5278元起的優惠信息,而且可任選樓號。
王榮說,她如今再給當初接待自己的銷售人員打電話時,對方已經不接她電話了。“我知道價格是由市場決定,如果我去年在這裏買的房現在價格降了,我不會覺得冤。但剛籤合同10天就降價,實在讓人受不了。”王榮說着說着又哭了起來,她一直在念叨,要是當初不聽銷售人員的忽悠,晚買半個月就好了,便宜不說,還能選個好樓層。
咋這樣:
拿到預售證還說沒房賣
根據王榮的講述,4月上旬她與兒子來越秀·星匯鳳凰買房子時,對方稱可售房源很少,剩下的都是去年開盤時沒賣完的房源。可記者從煙臺房產交易網上看到,越秀·星匯鳳凰在2011年就已經拿到了除5號、6號外的1號至15號樓的預售許可證。不過截止到5月10日18時30分,7號、8號、11號樓的網籤銷量仍爲零。
王榮說,當初買房時,銷售人員告訴她合適的房源很少,只能在1、2、3、4號樓選取。但記者從煙臺房產交易網發現,王榮買的4號樓房源總共85套,截止到5月10日18時30分,還有38套未出售。王榮覺得,越秀·星匯鳳凰當初說只剩下幾套合適她的房源可賣,有故意欺詐之嫌。(應受訪者要求,文中王榮爲化名)
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