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據北京住建委的網籤數據統計,上週(5.07-5.13)北京全市新建商品住宅網籤總量爲2403套,環比前一週的網籤總量大幅上漲了63.8%,比去年同期大幅上漲74.9%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉(微博)分析表示,5月第二週北京住宅交易量逐漸走出了五一假期所帶來的成交低谷,成交量明顯復甦。
胡景暉表示,5月上旬新房市場的新增供應量並不盡如人意,雖有500餘套新房供應,但是樓盤要麼在密雲等遠郊區縣,要麼就是單價四五萬元的高價樓盤,無法滿足剛需的購房需求,在一定程度上延緩了首次置業的剛性購房需求的釋放進度。預計5月中下旬,北京有望迎來新盤的集中入市,隨着更多符合首次置業的剛需人羣產品的大量入市,這部分人羣的購房意願將再度被激活,成交量有望快速回暖。
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