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-本報記者鞠曉波北京報道
地方政府欲救樓市之聲一波未平一波又起。5月8日,被業界認為帶有明顯“救市標簽”的揚州樓市新政出臺,再次引來了全國“圍觀”。
根據揚州市財政局、市住房保障和房產管理局(以下簡稱房管局)聯合發布的《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》(以下簡稱《通知》),對個人新購買的成品住房,按建築面積90平方米以下(含90平方米)、90平方米?120平方米、120平方米(含120平方米)?144平方米分別給予購房人購房款6‰、5‰、4‰的獎勵。此通知將從今年7月1日起執行,執行期暫定一年。
隨後記者致電揚州多個在售樓盤,銷售人員均表示尚未接到這一通知。而該政策是否能得以執行亦遭到不少業內人士質疑。“這一政策的力度超過了以往的買房優惠,會影響調控成果,很可能會被叫停。”亞太城市發展研究會政策研究中心主任謝逸楓稱。
新政發布“捉迷藏”
今年年初,蕪湖、上海等地的“救市”政策出臺不久即被緊急叫停。同樣在調控政策敏感期內,此次揚州的救市政策能否“長命”,尤引人關注。而據記者了解,其發布過程就已頗為曲折。
5月7日,該《通知》公布在揚州市房管局的網站首頁。5月8日下午2點鍾左右,該《通知》從網站消失。隨即各界猜測,該政策已被相關部門“叫停”。但5點半左右,該《通知》再次“現身”其官網。同時還發布了“相關問題的說明”。在該“說明”中,特別對成品房定義進行了明確,即“精裝房”。
亞太城市發展研究會政策研究中心主任謝逸楓分析認為,揚州此次發布的政策消失後又再掛出,很可能該政策已得到了相關部門的同意。“揚州市以及相關主管部門想借此試探市場反應。該政策的執行日期定在了7月1日,據實施還有一個多月,如果負面影響較大,在此期間可以撤消,也不麻煩。”