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“買房,裸還是不裸?”上週,本報“七嘴八舌要買房”欄目中刊出這一話題後,很多讀者通過電話及網絡等渠道聯繫記者表達自己的觀點……
“精裝”方遇冷樓市精裝主流化明顯
經過一年多的政策調控,投資性需求基本退出房產市場,剛性需求成爲市場的主力軍。而正是因爲購房者羣體不斷年輕化,更多的人青睞於拎包入住的精裝房,使得精裝房盛行。很多人認爲精裝房在遇冷的樓市中,已經成爲一股不可小覷的勢力。“省心省力、性價比高、環保低碳”是“精裝一族”的主要論點。
網友貝兒:業主都不是專業人士,材料的質量把握以及裝飾公司的選擇都讓業主糾結不已,而且個人裝修要佔用很多時間,對一般上班族來說,根本無暇顧及。
網友青絲悉:樓市大浪淘沙,浮華褪盡。留下來的是真正有購買力和需求的買房人——剛需族。精裝,不僅是開發商營銷的手段,更是市場的需要。
“裸房”方質量爲重去“僞”才能存真
開發商的裝修風格不一定適合自己,交房後還是要返工;部分精裝房在交房時出現的裝修質量問題讓購房者更加費神。“房子千篇一律,質量存在問題”是“裸房一族”的觀點。
網友鄭琴琴:2月下半月,一張地板攪動全國,要儘可能減少精裝修留給買房人的隱患,除了需要開發商精心把控品質,必要的制度約束也是當務之急。選擇站在“裸房”一方,關鍵是精裝不讓人放心。
網友三米頭:精裝確實省力省心,但統一的裝修風格並不一定能滿足追求個性的年輕人,即便是質量有所保證,面對返工裝修,作爲80後的我寧可買價格相對便宜的裸房。
記者手記:
對於開發商來說,精裝有更高的附加值和溢價空間,容易吸引高品質客戶,提升品牌影響度;對於購房者來說,“精裝房”省去大量時間的同時也省去了對裝修材料以及裝飾公司選擇的環節;而且從低碳發展角度出發,國家倡導精裝修。記者認爲精裝修是未來的發展趨勢。只是,我們需要更加完善的監管制度,需要過硬的質量保證,更需要開發商們加強在精裝房開發建設中的研究。(記者李瑋瑋)
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