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中國社科院金融研究所研究員易憲容資料圖
鳳凰網房產訊 3月14日上午溫家寶總理在十一屆全國人大五次會議記者會上表示,“房價還遠遠沒有回到合理價位。因此,調控不能放松。如果放松,將前功盡棄,而且會造成房地產市場的混亂,不利於房地產長期健康和穩定發展。”
對此,鳳凰網房產及時聯系了中國社科院金融研究所研究員易憲容。他表示,現在的房地產泡沫主要是投資炒作造成的,回歸合理主要是回到能民眾接受水平。而房價減半老百姓能買得起就是合理。
就業界所稱“房價越調越高”的觀點,易憲容表示,“不可能”。這主要看政府出什麼政策。看政策調控的目標是什麼,往往是政府出臺房地產政策不科學、不合理、抓不住要害,沒有可行性,沒有讓大多數人可接受。
另外,就房地產政策落實遭遇地方政府執行難的問題,易憲容還表示,這主要還是中央政府政策問題,如果政策沒有可信度,民眾會認為這政策也就玩玩而已。
就2003到2012十年房地產市場情況,易憲容認為,2003年以前中國房地產市場是合理穩定的,到2003年之後,房地產市場開始投機炒作,而炒房的錢裝到少數人的口袋,這樣房地產泡沫肯定巨大。而且這泡沫市場一直持續到現在。(文/徐玉良)