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【專家建議】
地板質量與安裝符合標准便無須更換
楊美鑫中國木材與木制品流通協會地板專業委員會副會長
通常情況下,規模較大、具有一定知名度的房地產開發商所建的精裝房項目,其使用的地板往往是國內知名企業生產的,質量相對有保障,如無特殊情況,消費者不必更換地板。當然,在收房時最好還是仔細驗收。
首先,要檢查環境的有害氣體尤其是甲醛釋放量是否達到標准,最粗略的辦法就是聞一下室內空氣是否刺鼻,如果空氣質量不達標,則需進一步判斷有害氣體的根源,如由地板造成的則需更換。
同時,消費者在收房時,最好測試地板及地面的含水率。如果地面的含水率過高,證明水泥地面並未徹底乾燥,即便驗收時地板的含水率符合行業標准,但使用一段時間後,當水泥地面徹底乾燥後,地板會因吸收了地面中的水分而產生變形。
用於測量含水率的儀器在建材超市內便有銷售,售價在600元左右。
【業內觀點】
精裝房或將成為地板企業的新渠道
高志華中國木材與木制品流通協會地板專業委員會常務副會長
過去,地板企業不願與開發商合作。然而近幾年,隨著競爭的加劇及市場環境的低迷,一些地板企業的零售狀況不佳或銷量增長緩慢。隨著國家推廣全裝修地產項目政策的出臺,精裝房的數量將越來越多,對於地板企業而言,與開發商的合作將成為一個新的銷售渠道。
地板企業要做『強勢』乙方
林殿明生活家地板北京公司總經理
一般來說,在建材商與房地產商的合作中,房地產商通常更具話語權。但是,地板企業仍需做一個強勢的乙方,減少在產品價格、施工環境等方面的妥協讓步。因為只有高品質的產品和高水准的安裝,纔能為消費者提供真正高品質的精裝房。而保護了業主的利益,也就保護了地產商的利益,從而實現共贏。
以完整產業鏈控制成本
陳京花柯諾地板市場部經理
市場上多數地板企業均是外購基材,然後將其生產加工為成品地板。近幾年,受到原材料上漲的影響,成品地板的成本有所增加。然而,當企業擁有完整的產業鏈,能夠自產基材,便在一定程度上消化了上漲的成本,增強了成本控制能力。