|
||||
對話
盈利不是唯一目的部分依靠財政撥款
順義奧林匹克水上公園從標志性的奧運場館,變成需要限期整改的旅游景區,作為場館運營方,北京順義水上公園投資發展中心是直接的壓力承受方。在日前被市旅游委摘星,要求限期整改後,這種壓力就更大了。
高嘉冬是發展中心市場部部長,和很多同事一樣,奧運會前,他從順義區政府的其他管理部門調入水上公園。此前,他在順義區教委工作。高嘉冬回憶:『2002年底,籌辦奧運會,順義區成立了奧運場館管理委員會,負責場館籌備建設,賽時保障,賽後利用。2007年4月份,考慮到奧運場館周邊區域要建設成一個經濟功能區,所以又加掛了一塊水上公園投資發展中心的牌子,一套人馬兩塊牌子,發展中心作為國企,面向市場進行運作。』水上公園的投資主體、運營主體都是以順義區政府為背景,這與萬事達中心截然不同。
據透露,在水上公園的建設過程中,考慮到節儉辦奧運,將賽事所需的設施保留,一些原計劃做賽後開發的配套設施——如一些供游人使用的設備,變成了臨時建築,奧運會後全部拆除。這也是奧運會後,水上公園看上去較為空曠的原因。發展中心目前的辦公室,就是借用了奧運會時的『靜水艇庫』。
記者:奧運會後,水上公園共承接了多少活動,經營狀況如何?
高嘉冬:2008年殘奧會結束後,我們主要在做臨時設施的撤場,包括硬件的修復。大概是2008年底、2009年初,2008工程建設指揮部辦公室下文通知,要求各場館及時向公眾開放。在2009年『五一』期間,我們跟國家體育總局水上中心合作,做了第一屆『中美滑水明星對抗賽』。那是我們在奧運會後第一次開放,當時,我們側重在回味奧運。面向老百姓的親水項目,確實有些不足。從那以後,我們和水有關的賽事就做得比較多了,比如第二屆、第三屆中美滑水明星對抗賽,第一屆、第二屆國際名校賽艇挑戰賽,全國青年皮劃艇錦標賽,全國摩托艇超級聯賽,全市龍舟大賽等等。我們場館的經營狀況正在一步步走上正軌,但目前還是要依靠一部分財政撥款。
記者:水上公園有什麼策略,進一步提昇經營收益,尤其是在收到市旅游局的限期整改通知後?
高嘉冬:硬件方面,特別是方便市民游園的輔助設施,我們正在加緊建設。在發展策略上,我們為了突出水上公園的獨特性,正在大力圍繞龍舟項目,挖掘相關方向的潛力。
除了和市委宣傳部合作,每年端午文化節舉行龍舟比賽。我們還在去年,把龍舟作為新興拓展活動的一部分,向一些大型企業集團推廣,效果還是比較顯著的。
2011年,大眾(中國)家庭日活動,寶馬(中國)拓展,胡潤百富榜單發布的部分活動,西門子、拜耳制藥等等十幾個企業的大型活動,都落戶我們水上公園。這些活動圍繞我們這個親水環境,依托龍舟、賽艇等項目,做得都很有新意。
記者:面向這些大企業進行推廣,會不會冷落了普通市民?
高嘉冬:這個肯定不會,面向廣大市民,面向游客,這是我們水上公園的責任。我們用納稅人的錢,建設了這個場館,圓滿完成奧運會籌辦任務。賽後,這麼好的一個環境,要讓老百姓一起分享。所以,我們購置了快艇,開展水上娛樂項目。
另一方面,順義作為北京市重點發展的三個新城之一,承擔著一個重要職責就是國際交往。我們水上公園距離機場11公裡,這個位置非常便於開展國際交往。我們會在未來推出水上俱樂部,旗下包括賽艇會、帆船會等等。
通過這些高端項目,吸引高端人群,打造國際交往平臺,帶動整個潮白河以東一片區域的開發。你也看見了,這附近有很多高檔樓盤。這裡的土地已經昇值,這就是水上公園給這個區域帶來的隱性收益。
其實,早在2001年,在遞交申奧報告時,我們順義奧管委就提出了一個方案,以水上公園為核心,打造一個國際交往、休閑度假區,將這裡發展成北京東北部最大的旅游度假基地,以拉動周邊土地的層次和價值。
任何一個場館的發展都離不開一個圈子,我們正在用這個場館來營造一個圈子。
借鑒
看國外奧運水上項目場館如何開發
順義奧林匹克水上公園的開發,並不是個例,在往屆奧運會,也會出現水上項目場地開發利用的問題。他們有些經驗,值得順義借鑒。
悉尼奧運會:一個被稱為彭裡斯湖計劃(Penrith Lakes Scheme)的項目,將奧運會水上項目場地全新包裝。賽後這裡被重新開發為一處非常受歡迎的體育運動、社團集會以及社會交往的場所,每月平均接待5萬名游客。所開展的項目除各種賽艇項目的專業訓練,還包括諸如航模、遙控車、帆船、龍舟等各種俱樂部活動以及自行車、野餐、垂釣等休閑娛樂活動,同時提供餐飲住宿服務、運動裝備供應、場地出租、婚慶禮儀等豐富多彩的經營項目。
亞特蘭大奧運會:雷尼爾湖場館的賽後利用充分利用現有條件。首先支持、推動和發展賽艇和皮劃艇運動,培養運動員,組織專業賽事以及冬泳、鐵人三項、馬拉松劃艇等比賽;其次大力發展面向大眾的參與項目,開設培訓課程,開辦劃艇夏令營,吸收志願者參與專業賽事服務以及組織諸如劃艇夜游這樣的游樂活動除此之外,還可以開展水上娛樂、野餐、徒步、自行車等活動,以及環境教育項目等,全年都有各種活動。還承辦婚禮、接待會、商務度假及會議。文並攝D175