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中新網2月14日電(房產頻道胡可璐)被指變相救市的蕪湖樓市新政在實施第四天時夭折。2月12日,安徽蕪湖市政府發佈通知,因配套實施細則正在研究完善之中,爲保持當地房地產市場更加平穩健康發展,決定暫緩執行2月9日發佈的地產新政策。除了蕪湖,中山放鬆住宅限價標準,同樣被認爲有政策鬆綁之嫌。蕪湖、中山等地方政府頻現“小動作”,會否引發各地效仿?業內人士指出,地方政府仍抱有房地產調控放鬆的幻想,但中央已經明確表示將堅持房地產調控政策不動搖。因此,即使蕪湖、中山有意鬆綁,也不意味着全國其他城市會跟風放鬆。
蕪湖新政夭折中山放鬆限價被質疑
2月12日,蕪湖市政府公佈了《關於<蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知>暫緩執行的通知》,宣佈暫停2月9日公佈的房地產新政策。
該文稱,《蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》發佈後,社會各界提出了有益的參考意見。考慮到該《通知》要求制定的配套實施細則正在研究完善之中,爲保持我市房地產市場更加平穩健康發展,經研究,決定該《通知》暫緩執行。
時間
城市
事件
政策細則
2011
年 8
月 18 日
安徽馬鞍山
發佈《進一步加大住房供給鼓勵合理消費保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》。
個人購買 90
平方米及以下家庭唯一普通住房;或具有本科以上學歷或相應職稱者購買家庭唯一普通商品住房,可享受市財政給予所納契稅 100% 的補助。
2011
年 10
月 11 日
廣東佛山
發佈《關於進一步加強我市房地產調控有關問題的通知》,
宣佈放寬限購條件,當日即被叫停。
對符合市、區人才引進政策的非本市戶籍人員,購房時可不受個人所得稅證明以及社保證明的限制。佛山市戶籍居民家庭在現行限購政策和住房套數的基礎上,允許增購一套
7500
元
/
平方米以下的住房。
2011
年 11
月 11 日
四川成都
成都市房管局宣佈,將放鬆對購房者的資格審查。
迫於輿論壓力,該項舉措最終宣告流產。
準備僅在房產證登記發放時覈查購房者的資格,而原本網上籤約時對購房者的資格審覈,將轉交由開發商和房產中介執行。
201
年 11
月 25
日
北京
北京市住建委、市地稅局宣佈放寬普通住宅認定標準,被業界解讀爲有“託市”之嫌。
自 12
月 10
日起北京放寬普通住宅認定標準,購房稅負最高可省 12 萬元。
2011
年 11 月
浙江杭州
啓動《 2011 年度杭州經濟技術開發區企業安居工程補助實施細則》。
符合條件的購房者 2011 年內在杭州經濟開發區範圍內購置商品房可享受購房補貼。
2012
年 1 月
廣東中山
放鬆“限價令”。
1
月 22 日
開始,住房限價由去年的每平方米 5800
元上調至 6590 元,在這個標準之下成交的商品房均可正常進行網上備案。
2012
年 2
月 9 日
安徽蕪湖
出臺樓市新政, 3 天后被緊急叫停。
2012
年買房契稅全免,而且買 90 平米及以下的房子,政府還給予一定的購房補貼,另外針對不同學歷者還有額外的購房補貼。
圖表:各地“救市”政策一覽
製表:胡可璐
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