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羊城晚報東莞訊記者餘曉玲報道:“我們上半年的統計數據顯示,東莞購房者中外地人佔66%。”12月26日,在東莞市第十三次黨代會分組討論中,東莞市房管局局長張偉華向新任東莞市委書記徐建華匯報這一數字,而一旁的東莞市住房和城鄉建設局局長朱川則認為,東莞市的外地購房者所佔的實際比例比這一數據還要大。
據張偉華介紹,東莞市房管局每年發放12萬份房產證,房產交易近10萬宗,其中一手房的交易6萬多宗,二手房交易3萬多宗。當被徐建華問到有多少外地人在東莞購房時,張偉華說,房管局上半年的統計數據顯示,東莞購房者中外地人佔66%,本地人差不多佔三分之一。“出現這種現象也與東莞的地理位置有關。”張偉華解釋,像東莞的鳳崗、塘廈鎮都靠近深圳,且東莞房價要遠遠低於深圳的房價,所以吸引了一些深圳客來莞購房。
記者了解到,像鳳崗的益田·大運城邦均價已過萬,該盤早已把自己歸為“深圳盤”,被囊括到龍崗大運片區中,去龍崗的中心區比去鳳崗中心區近很多。將來住在益田大運城邦[ 最新消息價格戶型點評],除了行政劃分上屬於東莞外,其他事關生活的衣食住行都在深圳解決。在行政概念變得非常模糊的莞深交界之地,大運城邦的房子90%以上都是深圳人買的。
“其實我個人認為在東莞生活工作多年的外地人在東莞買房也應該算‘本地人’買房。”昨日,當得知外地人購房的概念是以購房者身份證為准時,徐建華提出了自己的看法。“松山湖的房地產一定要控。”談到東莞的房地產,徐建華說,松山湖目前的房地產開發多,價格也比較貴,要適當控制,松山湖的環境不能只被少數人享有。
餘曉玲