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本市二手房成交自本月中旬跌入谷底後有所回溫,北京住建委網站公佈的數據顯示,上週北京全市二手住宅網籤總量爲978套,環比前一週網籤量大幅上漲了68.3%,日均成交量爲140套。
“12月10日存量房最低過戶指導價正式上調,使得二手房交易陷入了近一週的低谷,但是,隨着政策被逐漸消化,市場交易正在恢復常態。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認爲,從中長期來看,房價的繼續回落,最終將衝抵掉稅收的增加;銀行按揭也將對首次置業的自住型購房人適度放鬆,因此,購房成本會進一步下降,交易量還將進一步回暖。
另據鏈家地產市場研究部統計,上週本市二手房成交均價爲22259元/平方米,環比上漲約2個百分點,整體維持穩定。目前12月份的成交均價約爲22027元/平方米。(記者姚麗穎)
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