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明年,北京市兩限房的定價標準仍執行原規定,相關部門並未研究漲價事宜。昨日,針對“北京市限價房明年即將漲價”的信息,北京市住建委在官方微博作出澄清。
近日有報道稱,明年,北京市將根據實際情況,對限價房定價機制進行調整,減少以限價房來投資牟利的空間。不過,上調的幅度不會太多。
對此,北京市住建委作出迴應,相關部門目前並未研究漲價事宜。相關負責人表示,一方面,北京市保障性住房是採取的“三審兩公示”的配租配售方式,因此不符合配售條件的投機投資者不可能會“漏網”,更不會成爲投資的工具。另一方面,北京市限價商品房的售價在按照“不高於同區域、同品質的商品房價格80%”的原則下,主要由土地成本、建安及稅費成本以及開發商的合理利潤構成。根據《北京市限價商品住房管理辦法》第11條規定,“限價商品住房銷售價格以項目綜合開發成本和合理利潤爲基礎,參照同地段、同品質普通商品房價格,由市發展改革、國土資源、建設、財政、規劃、監察等部門研究確定。”(趙瑩瑩)
有話要說
不如發睏難補助
金閎偉:帶有商品房性質的“兩限房”應退出市場,讓公租房成爲保障房的主力。
沙小易:政府應該解決羣衆住房難而不是解決買房難。
蒲孟瑜:身邊就有不符合標準而住上兩限房的人。這對買商品房的人不公平,對真正需要兩限房的人也不公平。
375423604:限價房聽得見,看不見,都到哪去了?馬上實行房產稅,讓大多數人見利得益!國家也能安定團結!
(り日光傾城、幸福:與其建“兩限房”,不如對那些有實際困難者給予貨幣補償。
桃花學者(378135109):兩限房不該取消,否則中低收入人羣更買不起房。以兩限房來投資的畢竟是少數,關鍵是嚴格審覈申請兩限房人的資質。
任磊Lei.Ren:最主要的是把目前的房價降下來。
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