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今天上午,全國住房城鄉建設工作會議在北京召開,總結今年房地產市場情況,並進一步明確明年房地產的調控政策。基調是明年商品房市場仍將持續調控不放松,加強推進保障性安居工程建設。
法晚獲悉,全國保障房明年將同時建設約2000萬套,業內人士認為壓力大,資金和土地都將緊張。
明年保障房2000萬套同時建
昨日,全國住房保障工作座談會在北京召開,各省區的住建部門負責人與住建部代表的中央政府簽訂了2012年保障性安居工程建設責任書。
2012年全年保障性安居工程開工總量基本確定在700-800萬套;對2012年內竣工的保障性安居工程總量目標,確定為400萬套。
與2011年度簽訂的“工作責任書”不同的是,明年的責任書除規定了地方政府2012年全年的開工總量外,還有望對全年竣工指標做出約束性表述,即地方政府在全年之內竣工的保障性安居工程數量必須達標。
早在今年10月份,住建部部長姜偉新在全國人大常委會的會議上表示,保障房的合理工期大概在兩年半左右,去年和今年的部分建設要延到明年。
因此,如果2012年新開工700-800萬套保障房,那麼2012年新開工的套數加上2010年與2011年結轉下來的在建保障房,達到將近2000萬套。
保障房工期圖
2010年
新開工590萬
竣工33萬
結餘約560萬
2011年
上年結餘560萬
新開工1000萬
竣工300萬
結餘1200多萬
2012年
上年結餘1260萬
新開工700萬
同時開工套數約2000萬