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中國社科院金融研究所研究員 易憲容 表示,建議內地去房地產化,若依靠房地產支持經濟增長,一旦地產市場爆破,將累拖內地經濟走向衰退。
易憲容指,內地各地樓價走勢各異,難以用樓價作參考指標,提倡政府控制樓市除了推出限購令外,亦可透過徵稅及限制貸款,讓住宅需求及供應走向平衡。
他並預期,明年存款金率將下調,而利率則視乎通脹情況而定。若負利率持續,減存款利率機會不大,而貸款利率調整機會較大。人民幣繼續走向國際化,預期明年人民幣升值3-5%。
易憲容指,目前內地A股估值偏低可吸納。
另外,易氏指,香港實行聯繫匯率制度多年,已扭曲價格機制,不利本港經濟,認爲制度有需要改變,調整港元匯價水平,亦可研究與人民幣掛鉤。(mk/u)
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