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中新社香港12月22日電(江家岱)中國社會科學院金融研究所研究員易憲容22日在香港出席金融發展及投資論壇時表示,內地經濟恢復高增長的關鍵仍然在於擠出房地產市場的泡沫;他強調限購令等行政調控措施將會逐漸被稅收等經濟槓桿所取代。
接受記者訪問時,易憲容指出內地經濟中樓市泡沫是最大的威脅,房價調整得越快,中長期經濟增長就越好。他認爲政府可逐步從行政調控中走出來,轉而利用經濟槓桿來擠出房地產市場的泡沫;例如可學習香港的特別印花稅,針對每一筆投機交易徵收超額交易稅來打壓過熱的樓市。
日前,中央經濟工作會議提出在牢牢把握髮展實體經濟的同時,堅持房地產調控政策不動搖,促進房價合理迴歸,加快普通商品住房建設,擴大有效供給。
15日,中國人民銀行行長周小川在第9屆《財經》年會上也表示,將進一步精確“實體經濟”的概念,通過金融市場的實際活動,使金融更好地服務實體經濟。
對此,易憲容預計明年新增的信貸大約有8至8.5萬億元(人民幣,下同),多於今年的7.5萬億元;料中央將明確銀行的放貸對象,以服務實體經濟、拉動內需爲主,絕不會放鬆對房地產市場的控制。
光大證券市場策略部主管唐焱出席同一論壇時表示,明年商業銀行的新增信貸會傾向於政府投資的基建項目以及“十二五”規劃重點扶持的行業,例如環保、新能源等;地產商則很有可能繼續面臨信貸緊縮的窘境。
談及減息和降低存款準備金率時,兩位專家都表示存款準備金率的下調區間較大,減息空間較小。易憲容解釋說,內地存款利率長期處於負利率狀態,不存在調低的空間;至於降低貸款利率,則須視通脹水平回落的快慢,明年整體宏觀政策將以“微調保增長”爲主基調。(完)
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