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浙江省統計局的最新數據顯示,2011年1月至11月,浙江商品房銷售面積爲3069萬平方米,同比下降22.9%,降幅繼續擴大。
這一降幅比2011年1月至10月擴大2.9個百分點,下半年以來,浙江商品房銷售面積同比下降幅度逐月增大趨勢延續,1月至7月同比降幅8.6%,1月至8月爲10.6%,1月至9月爲15.3%,1月至10月爲20%。
在樓市調控政策持續作用下,浙江樓市進入綿長的“冰凍期”。進入11月,尤其是隨着年關將近,開發商面臨的資金壓力陡增,房價鬆動跡象明顯。一些先期標榜不降價的中高端樓盤開始加入降價行列。同時,“價格戰”從郊區板塊開始向城市中心區域蔓延,近日,杭州城西板塊的相鄰兩樓盤爭相以降價3000元左右開盤,大打價格“赤膊戰”,雖如此,也是“花錢賺吆喝”,觀望者多,出手者少。
與此同時,浙江省內多個房產公司、中介公司資金吃緊,頻傳危機,先是綠城陷入破產傳言,而後杭州房產中介企業裕興不動產又爆出資不抵債。在調控的持續作用下,二手房市也陷入“冰凍”,許多二手房中介門店關門、歇業,杭州市中心的房產中介一條街,原有的十多家中介門店如今開門營業者不到一半。
隨着調控政策持續,購房者觀望情緒日濃,銷售跌入地量。受杭州、寧波、溫州等房地產熱點城市成交萎靡的帶動,浙江樓市整體銷售量大幅下降,銷售額也持續下滑。1月至11月,浙江房地產銷售額爲3088億元,同比下降16.4%,同1月至10月的12.6%相比,降幅進一步擴大。(記者王政)
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