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記者從山西省統計局獲悉,今年前10個月,隨着商品房銷售面積的持續下滑,太原房地產開發投資出現高位回落趨勢。
近年來,隨着房地產宏觀調控政策的強力推進,上市房地產企業加快二三線城市的項目佈局,加之保障性安居工程建設力度加大,太原房地產開發投資持續保持較高增長。今年前8個月投資增長達39%,但隨着企業資金鍊的緊張和銷售面積的下滑,進入9月、10月,投資增長出現回落趨勢。
從運行趨勢看,太原房地產開發投資持續保持高位運行,但同比增速總體呈現回落走勢。一季度,全市房地產開發投資累計完成21.67億,同比增長39.2%;二季度累計完成92.2億元,同比增長35%;三季度累計完成191.72億元,同比增長36.4%;前10月房地產開發投資增速回落至35.7%。
與之呼應,今年前10個月,太原全市商品房銷售面積實現154.5萬平方米,比上年同期下降21%。與銷售面積回落相反,前10個月,商品房竣工面積98.2萬平方米,比上年同期增長51.1%。受商品房銷售面積下降和竣工面積增長的雙重影響,至10月末,全市商品房待售面積65.9萬平方米,同比增長49.6%,房地產市場調控效應明顯。(記者胡靖國)
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