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綠城欲轉讓足球俱樂部折射房企低迷現狀業內認為其產業鏈影響明後年將更凸顯
繼日前大型房企綠城傳出破產消息後,這家縱橫樓市多年的地產龍頭企業再傳爆炸性新聞,表示要轉讓浙江綠城足球俱樂部。
曾經為足球豪擲10個億,如今卻無力再橕,綠城的舉動折射出樓市的頹廢可見一斑,業內人士認為,房地產蕭條引發全產業鏈不濟的情況將愈演愈烈。
綠城要撤
為球隊燒錢太多綠城已背不起這個包袱
3000萬歐元的巴西巨星小羅、年薪600萬歐元的國米球星米利托……今年的中超由於房地產商的加盟,在引援方面底氣十足。但在年底足球的一片喧囂之中,浙江綠城足球俱樂部卻有意離場。
本月28日,綠城足球成立13年來首次向外界表示轉讓意願,綠城總經理宋衛平給出了三種可能:一是與有實力、有興趣的企業合作;二是綠城退出中超,只保留青少年足球;三是如果沒有企業感興趣,綠城還是會以一己之力繼續走下去。
『投資足球——房地產受益——拿更多錢投資足球』這已經成為地產足球的一個循環,而如今綠城這個循環已經很難支橕下去,13年來綠城在足球上燒錢10億。
而今年綠城中報顯示,截至6月底,綠城的銷售額為201億元,僅完成全年目標的36%,綠城中國淨資產負債率達到163.2%。當房企自身面臨資金困難時,球隊無疑就成了一個沈重的包袱。
地產背景中超球隊一覽
山東魯能、大連實德、北京國安、
遼寧宏運、杭州綠城、江蘇舜天、
青島中能、天津泰達、河南建業、
陝西人和、長春亞泰、
南昌衡源、廣州恆大、
大連阿爾濱(2012中超新軍)、廣州富力(2012中超新軍)
折射隱懮
房企舉步維艱
地產足球低迷大幕或開啟
一位綠城俱樂部高層今天對記者說:『隨著恆大等企業介入,中超聯賽大玩「軍備競賽」,今年綠城方面需要投入近一個億來搞足球,這樣的投入對現在的綠城來說,確實要好好考慮一下。』
北京市社會科學研究院體育文化研究中心主任金汕表示,綠城有可能被轉讓,最重要的原因就是地產業的不景氣。
『其實宋衛平是個十分熱愛足球的人。』金汕說,有意將綠城轉讓並非宋衛平個人想要退縮或者是玩兒膩了,而是在地產業不景氣的大背景下真的舉步維艱。綠城恐被轉讓,或許是一個信號,地產足球低迷的大幕將由此揭開。
前景暗淡
地產對全產業鏈的影響明後年將更加凸顯
房地產市場在經過半年多的調控後,在9月份出現了全國性的成交量萎縮,就連碧桂園、富力地產等在內的龍頭房企均出現業績下滑。而截止到10月,最高房價降兩成。
『現階段,房地產業似乎成了「過街老鼠」,人人喊打。房地產成交量自今年2月以來持續低迷,依然有很多人認為必須將調控政策進行到底,不僅想讓房價回落三至五成,還要讓房地產開發企業死掉一片。』房地產資深人士楊紅旭表示。
金汕認為,在地產業鼎盛時期,投資足球是一種宣傳手段,但是現在足球卻成為很多地產商的燙手山芋。現在大部分中超俱樂部都具備房地產背景。地產可是真金白銀,資金鏈一旦斷裂,很多問題就會隨之而來。
而楊紅旭也表示,房地產支柱產業之所以與其他產業不同,最根本的是其對國民經濟發展具有強大的帶動作用。
『這個行業在經濟顯著下滑時,纔會凸顯其對經濟增長和民眾就業的重要性。預計在2012-2013年,房地產的低迷對全產業鏈的影響則更加凸顯。』楊紅旭說。 (/記者張媛王帆)