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記者瞭解到,租房可提取公積金的政策,昆明已經在實施。從去年11月1日開始實施的《細則》中已經明確規定,職工家庭租房居住,家庭月平均收入低於本市上一年度城鎮職工月平均工資標準,並且房租超出家庭收入10%的可提取公積金。
也就是說,低收入家庭租房是可提取公積金的,具體爲:每年提取一次住房公積金用於支付租房建築面積不超過60平方米的租金,提取金額不超過繳存職工的年繳存額。
提取公積金時,需提供的材料有:本人有效身份證件、單位提取證明、戶口簿、家庭成員的收入證明(繳存住房公積金的以繳交工資基數爲準)、結婚證(或未婚證明)、房產管理部門備案後的租賃合同、出租方的房屋租金完稅憑證(租住保障性住房的,提供租房發票)、房屋管轄地公安管理部門出具的居住證或者居住證明。
提取住房公積金這樣計算:租房建築面積不大於60平方米的,月租金×實際租用月;
租房建築面積大於60平方米的:(月租金÷租用面積)×60×實際租用月。
記者從昆明住房公積金管理中心瞭解到,今年1至9月份,昆明市住房公積金管理中心共辦理21筆租房提取業務,提取金額達到241400元。
專家建議
租房可提取公積金
應擴大範圍
昆明理工大學建築工程學院房地產經營管理教研室主任鄧曉盈認爲,將放開個人提取公積金支付住房租金的規定是具備前瞻性的,因爲房價上漲,保障性住房的大量建設,今後,市民購房消費觀念也將隨之改變,越來越多的人將通過租房、公共租賃住房來解決住房問題。因此,未來租房的比例也將不斷擴大。在這樣的情況下,公積金也應該改變長期閒置、利用率弱的狀況,使其利用更靈活,利用面擴大。但這也需要從國家層面上對公積金的管理辦法做出調整,然後地方政府才能在國家政策的基礎上進行細化。
她也提出,從昆明的情況來看,昆明已經實施低收入家庭租房可提取公積金的政策,但從提取的情況來看,低收入家庭繳納公積金的比例畢竟不高。因此,該政策惠及的人羣面還相對較窄。因此,她認爲,今後政策層面也應該考慮擴大租房可提取公積金的覆蓋面,讓更多有需要的人租房也能使用上自己的公積金。
市民聲音
希望“夾心層”租房
也能提取公積金
張女士大學畢業後就一直在昆明租房住。她告訴記者,她每個月收入不多。剛大學畢業時房租每個月750元,房租一直在漲,現在加上物管費、水電費需要1500元纔夠。“現在收入的一大半就只夠付房租了,別說買房,租房壓力也越來越大。”張女士告訴記者,像她一樣的人還有很多,房價日漸上漲,讓他們離買房的夢想越來越遠。她覺得,自己每個月都要交幾百元的住房公積金,加上單位繳納的,有1000元左右,自己的生活壓力很大,但不買房,公積金只能一直閒置。她希望,像她一樣的“夾心層”租房也能提取公積金就好了。
“有的國家公積金不僅可以買房,還能用於租房、教育、醫療等方面,我們國家也應該考慮增加公積金的用途。”市民劉先生說,擴大公積金使用範圍將能減輕生活壓力,提高生活水平。(楊春雁)
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