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昨日(10月27日),記者從深圳市政府網獲悉,最新一期的政府公報下發了《關於創造深圳質量的行動計劃》文件,該文件明確提出到2015年,籌集建設保障性住房24萬套,佔住房建設總量的比例達到44%,力爭實現戶籍無房家庭全部得到住房保障。
文件也提及,到2015年,深圳戶籍人口將達到400萬人,而目前深圳戶籍人口只有250萬左右。這意味着未來5年內,擁有深圳戶籍的無房家庭都將獲得政府提供的保障房。即便如此,深圳市仍將有超過半數的常住人口不能享受到保障性房。未來,深圳市將形成廉租房、公共租賃房、經濟適用房和安居型商品房以及住房補貼、貸款相結合的多渠道、多層次、廣覆蓋住房保障體系。
文件還顯示,在“十二五”期間,深圳市政府將滿足中低收入居民住房保障要求,新增商品住房不低於30萬套,面向低收入居民家庭和人才安居的各類保障性住房不低於24萬套,新增各類住房總建築面積超過4000萬平方米。
在“十一五”期間,深圳保障性住房竣工共2萬套,僅完成規劃建設目標16.77萬套的11.9%,由此,深圳市政府也被指在保障房建設方面進展緩慢。
對此,昨日深圳市住房和建設局人士表示,計劃是統一制定的,住建局這邊主要負責執行。但世聯地產市場研究部首席分析師王海斌表示:“深圳戶籍人口的住房擁有率很高,實現深圳市戶籍無房家庭全部分得保障房這個目標應該能夠實現。”
今年深圳市開工保障性安居工程項目共65個、共計73553套。至此,深圳市政府則宣稱,年初制定的今年新開工7.3萬套保障房的任務提前並超額完成。
據透露,未來保障房建設比例中,公租房、廉租房比重將佔60%,經濟適用房和拆遷安置房各佔20%,政府也將採取更多貨幣形式補貼低收入羣體。
對此,世聯地產王海斌分析稱,這意味着保障房政策已經發生微妙變化。
“從目前保障房建設進度看,對商品房市場衝擊不大。”王海斌稱。(來源:每日經濟新聞)
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