|
||||
北京、上海、深圳、廣州等一線城市樓市降價聲起,今年的“金九銀十”已經變成“鐵九銅十”。對此,不少業內人士表示,受近期國內外經濟環境變化影響,購房者心理預期已經發生變化,而開發商降價促銷積極性不高,導致成交萎靡。當前一線城市部分區域的新房價格已經出現鬆動。對此,不少人預計後市房價可能出現更明顯的下降,2011年樓市註定暗淡收場。上週調查話題顯示:80%的網友認爲接下來房價還可能下行,2011年杭州樓市將不再有小陽春……
肯定:小陽春不再房價下行成趨勢
早知道:目前,買賣雙方已經進入深度博弈期,雖然開發商對政策和市場仍心存僥倖,但是每次等待都換來失落的結局,隨着未來入市項目的增多,滯銷情況將進一步加劇,房價繼續下行是必然趨勢。
ydd:樓市雖“冷”,但房產商考慮到前期的投資成本,未來也不會輕易大幅降價,而購房者對價格下滑過高的心理預期,使得博弈更爲膠着,雙方的持久戰纔剛剛開始,2011的“小陽春”基本是沒有了。
Pengbu:樓市小陽春難以出現。因眼下市場觀望氛圍依然濃郁,而調控仍在繼續,力度依然沒減,因此,至少在年內,這種低迷狀態不會有什麼實質性的改變。除非國家的調控政策出現變化,否則,年內的市場走勢只會越來越嚴峻,真正的價格戰也許纔剛開始呢。
花開花落123:今年小陽春是沒有了。說到底,樓市也是政策市,尤其是近5年以來,樓市政策市的特徵,表現得越來越充分。一遇到緊縮,樓市就打噴嚏;一遇到放開,樓市就興奮。而眼下,樓市所面臨的,無疑是最嚴厲的調控政策。
Loversct:樓市拐點已經來臨,各種跡象表明樓市調控政策不會鬆動,開發商還是面對現實,準備過冬比較實際點,2011年底樓市註定不會有小陽春行情。
難斷:樓市後市走向撲朔迷離
秋飛揚:有沒有小陽春,俺不知道。想通了,錢放銀行就是一張紙,還不如現在趁着樓市不景氣,逢低入市,不買貴的,只買對的,纔是王道。
房改房:要說後市一定降,目前還看不出有這樣的跡象。因爲今年地方政府都出臺了控制房價上漲的目標,有這個目標,房價不會離譜,更嚴厲的政策就沒有出臺的理由。那麼房價也就說不準了。
探花:小陽春會不會來,關鍵還是要看房價。畢竟剛需還是存在的,只是近幾年房價高了,真正買得起房子的人少了。要是房價能實實在在降下來,剛需就會爆發。那麼小陽春也就來了。但目前來看,在買漲不買跌的心理下,很難勾起大家的買房慾望。(記者鄭雪)
|
||