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今年第二批保障房申購以來,已有8824人遞交申請,超過房源數量近一倍。青島加大保障力度,放寬申請條件,嶗山、城陽和黃島居民符合條件的也可以申請市區經適房。
二批保障房已有8824人申請
25日,市國土資源和房屋管理局副局長杜本好在線與網友交流青島“住房保障與房地產權屬登記”話題。
在網談中,杜本好介紹,今年第二批保障性住房申購工作正在進行,已經申請登記8824戶,而可銷售房源爲4681套,申購人數超過房源數一倍。其中,洛陽路經濟適用住房項目最受追捧,已登記4605戶,可售房源2378套;瑞海馨園項目已登記1419戶,可售房源1016套。福臨萬家二期限價商品住房項目已登記2123戶,可售房源995套。此次申請截止到27日17時,想要申購的市民得抓緊時間。
另外,杜本好介紹,市南區廉租住房搖號工作由市南區政府依據本區域具體情況安排。依據本年度工作計劃,市南區擬於今年12月底安排廉租住房實物配租申請搖號工作,屆時,將對外公開發布配租公告。
申購範圍擴大到七區
在網談中,有不少人關心郊區居民何時能申請市區經適房,其中有網友提問:“嶗山、城陽、黃島何時可買市內四區的經濟適用房?”
對此,杜本好介紹,按照青島市相關政策規定,嶗山、城陽、黃島區符合青島市經濟適用住房申請條件、並已取得《經濟適用住房准予資格登記通知書》的家庭可申請購買市內四區的經濟適用住房。青島住房保障範圍進一步擴大。
另外,還有網友提出:“北京地區已開放對外來人員在京工作可以申請保障租賃房,而且不限制工資收入,青島是否有此構想?”杜本好介紹,2010年青島市政府辦公廳發佈了《關於加快發展公共租賃住房的實施意見》,提出要認真分析城市低收入住房困難家庭、新就業職工和外來務工人員的住房需求,納入2011到2013年住房保障規劃。目前,新就業人員和外來務工人員申請公共租賃住房問題經研究已初步形成意見,待市政府批准後,將及時發佈實施。
房產抵押借貸暫無放開計劃
還有網友提出“自然人房產抵押權登記何時放開”的問題,杜本好表示,近期,國內衆多城市接連出現民間借貸借款人跑路事件,民間借貸問題已引起國家高度關注,部分城市早已暫停辦理民間借貸房地產抵押登記。爲保護當事人的合法權益,市國土資源和房管局正在對以自然人爲貸款人的民間借貸房地產抵押登記流程和要件進行調整和規範,將根據國家規定完善相關處理意見。
另外,有網友提出,作爲雲南路拆遷居民,異地安置後,房屋性質變成限價房,此種情況是否可以不受五年交易和土地收益金的限制?杜本好對此解答,目前,用於拆遷安置限價商品住房的上市交易政策,正在進行研究,力爭近期予以明確。
受贈房產得先開住房證明
年初青島執行限購令以來,房屋贈予也被列入限購中。在此次網談中,有市民詢問,贈與房屋是否已經完全不能辦理。
對此,杜本好介紹,受贈房地產在限購範圍內,首先需市民親屬持身份證、結婚證、戶口簿等材料的原件、複印件到房地產所在區房地產交易登記機構(市內市南、市北、四方三區爲市房地產交易中心八大峽總部,李滄區到李滄分中心,嶗山、黃島、城陽三區爲本區房地產交易登記機構)開具“住房情況證明”。
然後,市民可到公證處辦理贈與公證手續。上述材料齊備後,贈與人和受贈人雙方可持產權證原件、身份證明、公證書、住房情況證明等材料,到房屋所在區的交易中心辦理手續。(記者宋珊珊)
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