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中新網10月25日電中國住房和城鄉建設部部長姜偉新25日向全國人大常委會報告城鎮保障性住房建設情況 。他表示,保障性住房的建設、分配和管理事關社會公平和羣衆福祉,將堅持住房改革的市場化方向,總結和完善住房保障制度,邊實踐、邊研究、邊改進,進一步做好工作。下一步的工作安排如下:
1.深入研究住房保障制度,做好政策頂層設計和法規建設。我們將認真總結這些年住房保障工作的經驗,借鑑國外經驗教訓,從理論上和政策上深入研究探索我國住房保障的規律性問題,做好住房保障制度設計。研究如何發揮政府、社會、企業和居民等各方面的積極性,做好我國的住房保障工作。十一屆全國人大常委會將住房保障法列入立法規劃。這兩年我們做了大量調研工作,有序推進。
2.從實際出發安排保障性住房建設年度計劃。我們將督促各地確保今年1000萬套保障性住房在保證質量的前提下全面開工建設。提前安排明年工作,按照“按需申報,自下而上”的原則,確定明年的建設計劃。我們將提早做好項目、資金和土地的預安排工作,以便實施好明年的保障性住房建設任務。中央將繼續加大資金補助力度,各地也要加大資金投入。
3.加強保障性住房規劃建設和質量監管工作。我們將進一步督促地方提高規劃設計水平,合理佈局,科學選址,避開地質災害易發區域,把保障性住房安排在交通便利、基礎設施齊全的地段。集中建設的保障性住房,要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等,加快完善公共交通系統,同步配套建設生活服務設施。推廣在商品住房小區中配建保障性住房的做法,促進不同收入羣體混合居住、和諧發展。
我們將更加重視保障性住房質量問題。繼續推行項目法人對住房建設質量負永久責任,其他參建單位按照工程質量管理規定負相應責任;推行參建單位負責人和項目負責人責任終身制。推廣施工現場工程質量責任標牌,公示建設、勘察、設計、施工、監理單位和負責人,並在建築物明顯位置設置永久性標牌,接受社會監督。會同各地開展工程質量安全隱患排查工作,發現問題,及時糾正,並嚴肅處理有關責任單位、責任人。
4.完善保障性住房公平分配和運行管理機制。進一步加強制度建設,規範申請審覈和配租配售程序,並予以公開。督促地方進一步嚴肅工作紀律,加強管理,嚴禁以任何形式向不符合住房困難標準的家庭供應保障性住房,努力防範騙購騙租保障性住房和變相福利分房等行爲。完善保障性住房分配、使用的公衆監督機制。指導各地健全住房保障管理機構,落實經費,充實人員,提高素質。我們將進一步研究保障性住房退出機制。一方面,通過控制保障性住房戶型面積,引導保障對象當收入條件改善、具備了一定經濟能力後自然退出。另一方面,對租賃性保障房,要研究制訂合適的、動態的、有利於退出的租金標準;對購置型保障房,要完善並嚴格執行交易時對收益調節的規定,消除牟利空間,確保保障性住房公平配置、合理使用。(中新網房產頻道)
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