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觀點地產網訊:據知情人士9月20日透露,北京國管中心、北京保障房建設投資中心等9家發行企業擬合計發行500億元定向債務工具即私募債,來支持北京的保障房建設。
近期北京國有資本經營管理中心已在銀行間債券市場成功注冊50億元定向債務融資工具,這筆融資將投向北京市八個保障房項目,能提供1.7萬套保障房,總面積達144萬平米。
據了解,上述募集資金只能用於2011年北京市新開工的20萬套保障房項目,不得挪用。這意味著北京將成為全國首個通過發行保障房專項債券融資的地方政府,這也是債券市場發行的第一筆保障房專項債券。
另據相關人士透露,此次用於支持保障房的私募債的還款來源將包括北京市財政、保障房租金以及政府配套的部分土地出讓金等。
根據公開資料顯示,“十一五”期間北京投資1035億元建設保障房,這可以解決35萬戶住房問題,“十二五”期間,北京要完成上述保障房的任務,至少需要投資3000億元以上,而2011年,北京保障房的投資缺口在600億元左右。