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西部板塊購買力最強 中北鎮熱力不減
伴隨急促而高昂的城市化汽笛,城市以驚人的速度外擴,尤其是西進的步調踏得特別矯健,伴隨着中心城區和梅江片區的飽和,開發商、購房者、業內人士都不約而同地選擇了西部作爲突圍重點,西部新城換來了新生的機會,如今已發展得枝繁葉茂、風頭正勁。
西部板塊購買力最強
今年以來,西青區域樓盤市場成交呈跳躍式發展,月銷冠、周銷冠,頻頻出現西青各大項目的名字。隨着國耀•紫溪別墅、首創•福特納灣、中信珺臺、社會山等項目的先後入市,市場供應的大幅放量拉動了周邊需求的上升,市場成交一路走高。
業內人士表示,隨着梅江區域可開發土地的日益減少,作爲昔日城市富人居住區的再度升級,市場也需要有一個相似的板塊引領這一趨勢,而當下的西部區域無論從區域資源價值還是地產開發層面,都能夠成爲這一過程的載體。
西部新城迎來升值潮
隨着住宅項目向城市環線擴張,政府統一規劃建設的西部新城作爲天津“西進運動”的第一步,備受各方關注,成爲衆多環線新興區域中成交最活躍、也是發展最迅猛的區域之一。伴隨萬科、國耀、中信、正信、九勝等衆多品牌開發企業的進駐,城市配套資源逐步發展成熟,中北鎮、張家窩生態區、楊柳青鎮、曹莊子生態基地、大學城、華苑居住區、侯颱風景區火花四濺,將衆多城市中心居住者引領到西部新城發展的脈絡上,爲天津最早的西進腳步打下了醇厚的基礎。
中北鎮板塊熱力不減
隨着地鐵2號線的開通和各項配套設施的完善,中北鎮與市中心將瞬間切換,該片區也將成爲西青一片先天富礦。近年來,各大開發商在中北鎮這片潛力區域內展開了激烈的價值競爭。當年萬科假日風景帶着“新天津人的理想家”的口號打響中北鎮第一炮,隨後金廈、上投、富力、天一等優質房企的進駐,讓該片區揭開了萬千繁華的篇章。同時,目前中北鎮商品房均價遠低中心城區商品房價格近3成,如此大的價格差距不但給了中北鎮一個壓倒性的價格優勢,也在一定程度上表現了中北鎮房價的漲幅潛力之大。
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