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棗莊市中區德仁俊園小區公共綠地被部分居民搶佔,形成了一場“圈地運動”(本報8月16日曾報道),這讓小區內其他居民極爲反感。8月22日,當地街道辦事處、居委會和城管執法人員聯合,使用機械將圍牆拆除,居民們放鞭炮拍手稱快。據瞭解,管理德仁俊園小區的新物業正在和社區居委會簽約,他們將盡快規範小區的各項管理。
◎部門聯合,圈地圍牆均被拆除
22日上午,在德仁俊園小區27號居民樓南側,挖掘機和推土機在城管執法人員的指揮下,向將小區公共綠化地帶圈佔起來的矮圍牆駛去,一鏟子下去,矮圍牆應聲而倒,該小區的違章亂搭建築進行集中整治正式開始。
上午9點50分,執法人員將27號居民樓的違章亂搭建築拆除後,又把29號樓南側及小區內的其他違章建築一併拆除。當日,德仁俊園小區違章建築10多處被拆除。
記者注意到,27號居民樓前共有8個被圈佔起來的區域,裏面的綠化植物基本被清除,部分區域內還被硬化,挖掘機在拆除時也顯得有些困難。根據拆除規定,圍牆不僅要全部推倒,硬化的路面也要及時清理,按照要求恢復到能種植植物的面貌。
據瞭解,由於業主委員會解散,物業公司的退出,德仁俊園處於“脫管”狀態,部分業主趁機侵佔公共綠地,圈地擴建,違法施工。由於個別業主違法施工無人制止,引起大面積跟風,造成德仁俊園公共綠地遭到肆意破壞,公共利益遭到非法侵害,引起大部分業主的不滿。
◎拆除現場,
居民放鞭炮拍手稱快
“拆得好!這些侵佔綠化帶的違章建築早就該拆了,他們太無視大家的利益了。”圍觀者王先生和其他居民大聲齊喊。在拆除現場,挖掘機每拆除一下,衆多居民都會鼓掌表示激勵。
在挖掘機拆除29號居民樓前的違章建築時,附近響起了鞭炮聲。“這是居民對拆除違章建築的行爲表示支持,我們大家都支持。”23號居民樓劉女士和其他幾位鄰居商議後,購買了幾十掛鞭炮,在29號居民樓前燃放起來。
“看着拆除的場面,太讓人興奮了。”小區居民張女士說,自從小區沒人管了之後,綠化帶內雜草叢生,侵佔現象比比皆是,外來車輛在小區內亂停亂放,刮蹭事件時有發生,這和以前有序的生活環境形成了鮮明的對比。“拆除違章建築後,希望新的物業能夠加強管理,重新走和諧的路子。”
雖然違章建築被拆除了,但很多業主向記者表達了幾項疑慮。誰出資金來修復被毀的植被?之後再被破壞怎麼辦,是否有長期的措施來保障衆多業主的權益?
◎物業交接,
小區即將回歸正常
記者採訪中瞭解到,在光明路辦事處、東盛社區居委會和棗莊德仁房產開發有限公司的共同努力下,8月19日召開了德仁俊園前期物業服務招標大會,並順利招標具有國家一級物業管理資質的物業管理公司———山東濟發公司,並已經與該公司簽署前期物業服務合同。現在,新物業公司的保安已經入駐,開始對私自拉運建築材料的行爲進行制止。
東盛社區居委會書記王德江告訴記者,新物業正常運轉還需要一定時間,他們會通過多種途徑告知業主新舊物業公司的交接進程,讓住戶隨時瞭解交接的進度。“對於已經破壞的綠化帶,要等到新的物業公司進駐後進行覈定,確定當事人需要如何賠付等問題。同時,新物業公司將制定相應有效的管理措施,確保小區今後的有序管理。”
王德江說,近期將組織業主召開全體大會,商討組建業主委員會的事情。東盛社區居委會將敦促業主委員會指導物業公司對德仁俊園小區的水費電費完成妥善交接,督促物業公司完善德仁俊園綠化和美化工作。
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