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上海廉租住房申請條件大幅度放寬後,將有更多家庭納入廉租房體系。上海市房管局昨天透露,今年下半年,將在部分區試點廉租房“先租後售”,取得經驗後在全市推開。
根據政策調整通知,廉租住房新政策從8月1日起實施,目前已享受廉租住房保障的家庭,在按廉租住房複覈辦法重新覈准前,其配租標準維持不變。
目前,上海廉租實物配租申請條件和配租標準的政策調整工作,正在抓緊推進之中,爭取進一步提高實物配租比例。換句話說,在廉租房體系中,將有越來越多的家庭可以直接入住房源,而不是拿到政府的租金補貼,再自己去租房。
此番新政策調整,大幅放寬了收入和財產准入標準,按家庭人數進行分檔。收入准入標準從原有統一的人均月可支配收入低於1100元(含1100元),調整到3人及以上家庭人均月可支配收入低於1600元(含1600元);財產准入標準方面,從原有按家庭統一標準調整爲按人均標準設定,並對標準進行了放寬,將財產准入標準從家庭財產低於12萬元(含12萬元)調整爲3人及以上家庭人均財產低於5萬元(含5萬元)。此外,單身人士申請廉租住房的年齡限制也從年滿40週歲放寬到年滿35週歲。
在放寬申請條件的同時,新政策對相關情況也做了明確界定:規定申請家庭成員應具有法定的贍養、撫養或者扶養關係且共同生活;申請家庭成員應在本市實際居住,且具有本市城鎮常住戶口滿3年、具有申請地城鎮常住戶口滿1年。爲了防止因人爲因素造成住房困難、儘量杜絕惡意騙保情況,新政策規定申請家庭成員應在申請前5年內未發生過出售或贈與住房而造成住房困難的行爲。(記者晏秋秋)
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