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濱海新區推進特色保障房建設體系
未來將在三個區域6.5平方公里建定單式商品房解決20.8萬人居住需求
濱海新區全力推進民心工程建設,積極推進公共租賃住房、經濟適用住房等保障性住房建設,並建設定單式商品住房和藍白領公寓等,以切實改善中低收入居民和外來建設者住房條件,構建具有新區特色的保障性住房建設體系。目前,濱海新區在建保障性和政策性住房202.07萬平方米,已竣工178.73萬平方米。
今年,濱海新區全年計劃開工建設300萬平方米保障性住房和政策性住房,共3.7萬套。其中,保障性住房50萬平方米,包括公共租賃住房13萬平方米,計2000套;經濟適用住房14.2萬平方米,計1200套;限價商品住房22.8萬平方米,計2500套。建設藍白領公寓91萬平方米,計1.5萬套。
隨着濱海新區開發建設不斷加快,大批外來人才和建設者涌入濱海。爲解決外來務工人員、通勤人員和既不符合購買經濟適用房條件又買不起商品房的“夾心層”羣體的住房問題,濱海新區加快建設藍白領公寓和定單式商品住房。其中,藍白領公寓主要面向外來務工人員和新就業大學畢業生等單身職工。濱海新區創新推出定單式商品住房,今年計劃建設定單式商品住房159萬平方米,計1.63萬套。未來計劃在三個區域建設定單式商品住房,包括新區北部濱海欣嘉園片區、中部的散貨物流片區、南部的輕紡新城片區,共佔地6.5平方公里,將解決20.8萬人的居住需求。據瞭解,定單式商品住房的銷售對象是在新區工作的,本市戶籍在本市範圍內只有一套住房,非本市戶籍在本市無住房的職工,每個家庭限購一套,符合條件的個人或單位團體均可進行申購。定單式商品住房套型面積控制在90平方米以下。同時,將開發商利潤限定在5%左右。在上市轉讓時,只能轉讓給有購買資格的購房人,以確保新區住房保障需求。
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