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北京市土地整理儲備中心15日發佈公告稱,王府井發展有限公司以291042萬元競得北京市東城區王府井大街西側商業金融用地(王府井品牌中心項目)地塊國有建設用地使用權。
8月12日上午,北京王府井商業地塊進行招標出讓,只有三家企業參與競標,分別爲泰康人壽保險、北京國際信託和萬通聯合體、王府井發展有限公司。本次出讓底價爲27.93億元,其中泰康人壽保險報價28.6億元,北京國際信託和萬通聯合體報價28.7億元,王府井發展有限公司報價最高,達到29.1億元,摺合樓面單價約爲3.4萬元/平方米,這也成爲最終成交價格,遠低於市場之前預期的4萬—5萬元/平方米。
對此,北京中原地產市場總監張大偉表示,該地塊只有8.5萬平方米的建築規模,並不適合建設大型綜合體,而且其後期建設及整體持有不能散售的要求較高,也影響了地塊價格及其他開發商拿地的積極性。(記者劉德炳)
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