|
||||
今年4月19日,本報以《60份處罰通知發給瑪歌莊園》為題,對西青區瑪歌莊園別墅區私搭亂蓋嚴重、業主反映強烈一事進行了報道。西青區綜合執法局曾出動上百名執法隊員對該小區進行了集中治理,下達處罰通知單60多份,對7戶建設中的違建進行制止並處以暫扣工具等處罰。當時,西青區綜合執法局表示,如果仍有業主私搭亂蓋,將進行大規模強拆。然而昨日記者回訪瑪歌莊園時卻發現,搭建違章的行為不但未被制止,反倒呈愈演愈烈之勢。
現場
外牆皮被剝綠地圈進院
昨日是周末,進出瑪歌莊園的業主並不多,倒是來往的工程車和建築工人不少。
小區最右側一排別墅區裡,七八家業主正在施工,最甚者將整個樓體的外牆皮全部剝掉,一個小型的水泥攪拌設備放置在樓旁,十多名工人正忙著攪拌水泥。“看這陣勢,肯定又是大工程!”一位過路的居民無奈地搖搖頭。果不其然,記者繞到別墅後邊,發現藍色的施工擋板已經延伸到了位於小區綠地的體育設施區,部分綠地和體育設施都被業主圈進了自家院子。而與其相鄰的兩幢別墅也在改造中,牆皮已經全被剝掉。
記者詢問其中一名工人是否在搭建違建時,工人回答:“我們就是乾活的,不懂什麼違建不違建的,業主讓我們咋弄,我們就咋弄,有事你找業主說去!”
粗略計算了一下,小區內正在施工的業主有十多戶,而存在違章搭建行為的則有70多戶。主要違章行為是在原樓體上搭建新建築、在地下室上方蓋房子、封露臺、私佔綠地圍院子等,花樣之多,令人嘆為觀止。
居民
執法“手軟”新業主跟風
對於這些買了300平方米的別墅卻還要“擴張”的鄰居,那些遵紀守法的業主很是反感。一位業主告訴記者,她在2006年購買了瑪歌莊園的一棟別墅,內部裝修後2007年正式入住,是小區最早的一批業主。當時物業管得很嚴,一點兒都不能改建,她很守規矩只裝修了別墅內部,外面一點兒沒動。可後來,隨著買房的人越來越多,私搭亂蓋的現象越來越嚴重。
“在自家別墅裡怎麼蓋都沒事,大家都是獨門獨院,礙不著其他業主的事兒,可像現在這樣侵佔公共綠地就不行了。你看,這一排好多戶都把院子擴建了,把公共綠地圍進自己家了。”順著這位居民的指向,記者看到,前方一排別墅中,有一半院牆“凸出”,與整體的風格很不協調。
“4月份不是進行過集中治理嗎?之後效果如何呢?”面對記者的提問,一位業主無奈地說,那次治理後,非但沒起到什麼效果,搭建違建的業主反倒更多了。
“綜合執法隊員倒是總來,有時候一天來兩次,可對那些搭建違章建築的業主只是貼條,責令其限期整改,之後也沒有采取進一步行動。很多新業主原本還只是觀望,一看治理是‘雷聲大雨點小’,索性都乾起來了,原本只想佔一點綠地的人乾脆把能圈進院子裡的綠地全都圈起來了。”這位業主說。
很多沒有改擴建的業主認為,要想制止瑪歌莊園愈演愈烈的私搭亂蓋行為,就一定要采取強硬行動,這樣纔能起到震懾作用,其他業主纔不敢跟風。
物業
沒有執法權根本沒法管
此前,瑪歌莊園小區物業負責人在接受采訪時表示,從2007年6月1日第一位業主入住,不到一年小區裡就出現了私搭亂蓋行為,物業也曾制止過,但因沒有執法權根本無法管理,截至今年4月18日,有70多戶居民存在違章搭建行為,主要是圈佔綠地和封閉露臺。
那麼,如今小區的違章搭建情況物業是否了解呢?據小區物業值班人員說,了解情況的負責人昨天休息,記者多次撥打其電話一直無人接聽。截至記者發稿時,物業負責人也未回電。