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盈大地產8月12日下午刊發集團今年首6個月的未經審覈綜合業績。
數據顯示,截至2011年6月30日止6個月,集團綜合營業額增加17%,達到約港幣12.5億元;綜合營業溢利減少31%,達到約港幣2.32億元;公司股東應占溢利減少49%,達到約港幣8400萬元;每股基本盈利爲港幣3.51分。
報告稱,營業額增加的主要原因是VillaBel-Air洋房錄得較高售價,以及中國北京投資物業北京盈科中心的物業出租收入增加。
截至2011年6月30日止6個月,集團錄得綜合毛利約爲港幣4.94億元,較2010年同期毛利約港幣5.18億元減少百分之五。毛利減少的原因是毛利率貢獻較高的盈峯一號於期內確認的收入減少,以及修訂去年同期錄得的數碼港計劃發展成本估計共同所致。
在中國內地物業投資方面,業績報告指出,集團的投資物業北京盈科中心位於中國北京市的巿中心。集團在其中持有的可出租總樓面面積約爲69,900平方米,現時租戶包括多家企業、零售商及住宅租戶。截至2011年6月30日止6個月,該物業可出租面積的平均出租率約爲92%。
截至2011年6月30日止6個月,集團錄得租金收入總額約爲港幣1.27億元,而2010年同期則約爲港幣1.07億元。
此外,集團來自香港物業發展的收益約爲港幣10.27億元,而2010年同期則約爲港幣8.55億元。
在香港,集團於2011年首6個月期間售出7幢VillaBel-Air的洋房。最後四幢洋房的銷售工作將會繼續進行。
集團的海外項目方面,位於日本北海道Hanazono四季皆宜的度假區發展項目的第一期的詳細設計工作取得良好進展,而位於泰國南部攀牙省的項目亦已開展初步設計工作。(據觀點地產網報道劉滿桃)
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