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2日,記者了解到,濰坊將對房地產開發企業進行資質核查,在濰房企如果存在業績差、群眾投訴率高、違規經營等問題,將被處理。
記者了解到,在這次資質核查中,2010年9月30日前取得《房地產開發企業資質證書》的開發企業和2010年9月30日前在濰坊備案的外地進濰房地產開發企業,都在核查范圍內。
核查內容主要包括在濰房企在2010年度的經營狀況,開發經營業績是否符合資質等級要求;辦公場所、專業技術人員是否符合等級要求;是否向業主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,是否依照《住宅質量保證書》兌現承諾的內容;是否建立商品房售後服務和工程質量保證體系;報送房地產開發統計報表是否准確及時;在房地產開發項目中是否有惡意拖欠工程款和民工工資等行為。
如果在2008年6月30日後沒有開發項目,在開發經營活動中違反《山東省房地產開發經營管理條例》、《房地產開發企業資質管理規定》等有關規定,未按規定上報房地產開發統計報表,存在欺騙、欺詐行為;且有拖欠工程款和農民工工資行為的;對不良行為不認真整改的、隱瞞不良行為;對群眾舉報投訴,嚴重侵害群眾利益,反映強烈的企業,都將被認定為資質核查不合格。而“未使用市建設局統一監制的《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》”的,也在其內。
據相關人員介紹,此次資質審查在於培育一批具有較強競爭力的大型綜合性房地產開發企業,處理淘汰業績差、群眾投訴率高、違規經營等問題的企業,建立健全房地產市場監管長效機制,促進房地產市場平穩健康發展。(記者鄭雷)