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伴隨樓市調控政策效應的持續釋放與疊加,上半年我市房屋銷售價格漲幅回落,全市房地產開發建設進度放緩。
據市統計局分析,從房地產新開工面積看,上半年預計同比增長9.2%,增速較一季度和上年同期分別回落16.3和6.3個百分點。新開工面積增速低於房地產開發投資增速4.8個百分點。
從市場需求看,限購令的出臺,有效抑制了投機購房者和外來購房者的需求,我市商品房銷售面積同比增速連續4個月回落。
從房屋銷售價格漲幅看,2010年各月漲幅基本在10%以上,5月達到14.0%的高點。2011年受政策調控影響,各月房屋銷售價格漲幅呈現出較爲明顯的回落態勢,2月、3月、4月、5月同比分別上漲5.8%、4.9%、3.8%、3.5%,6月份預計仍將延續回落態勢。
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