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APM漏水問題尚未解決,珠江新城地下空間又在廣州幾次大暴雨中“水漫金山”,作爲未來的“地下一座城”,珠江新城地下空間會否一遇下雨就變成“水簾洞”?5月25日,羊城晚報記者採訪到珠江新城地下空間業主———廣州新中軸建設有限公司(下稱“新中軸公司”)有關負責人。對方表示,無論是已驗收的APM,還是尚未驗收的地下空間,施工單位和設計單位均承擔至少5年的防水保修義務,目前正在加緊整改,滲水未影響地下工程的安全。“工程在大的方面沒有問題,但是施工、設計確實有瑕疵”。
記者還從廣州市建委瞭解到,5月25日下午,廣州市建委等部門針對珠江新城地下空間和APM線的滲水問題,聯合多部門召開協調會,明確查漏補缺責任方,確保儘早完成補漏工作,避免對市民造成不便。
熱點當前,記者“八問”這個國內一次性建成的最大的地下空間項目,有關負責人一一答覆如下——— 1問施工有否偷工減料?有關負責人表示,整個項目按照“三級管理”實施,主觀上的偷工減料不存在。
“這兩個項目,設計單位是廣東省設計院,省設計院按照國家規範、國家要求設計施工方案,獲相關部門審查通過才實施;施工單位方面,兩個單位都是通過公開招投標選定;工程日常按照‘三級管理’來做,施工單位本身有比較完整的質量監控體系,也有專門的工程管理部門統籌協調,監理單位負責監督管理工作,將來驗收也有專門的工程管理部門協調,所以我們覺得整個管理還是規範有效的。” 2問爲何大面積滲與浸?有關負責人表示,之所以滲水、水浸,雖然主觀上沒有偷工減料,但是排水系統卻有些“預見不足”。
“主要原因我們分析過,一是排水系統沒有完全達到需要,我們做的大多數是點狀的地漏,當遇大水來犯,特別是下沉廣場是露天的,沒有遮雨棚,當雨水匯流到下沉廣場時,雨水的收集設施,比如水泵、排水溝配備不足。我們計劃做整條的集水溝來收集雨水;二是我們發現地面的市政排水管道存在盲點,有些水管沒有接通,大雨時管網倒灌地下空間,導致地下排水不及時。” 3問責任應該誰來承擔?有關負責人表示,第一責任人應該是施工單位。
“我們已經與施工單位溝通,工程不符合國家標準,我們絕對不會驗收。我們現在已督促施工單位整改,同時工程的防水保修期爲5年,5年保修期後,質量保證金纔會退給施工方,所以不怕施工方‘走佬’。” 4問搶工期導致出問題?有關負責人表示,地下工程和APM都不存在搶工期的問題。
“地下空間項目是2005年啓動;APM也是按工期時間完成。其次,也不存在工程款收不回造成質量問題,所有工程款都是按照合同進度付款,我們也沒遇過施工單位投訴。” 5問“補鑊”是否需要大拆?有關負責人表示,防漏補滲用不着大規模的開鑿開挖。
“不會有很大影響,我們主要還是在一些位置,比如下沉廣場加強雨水收集,讓排水更加及時。另外市政管道接駁要跟上,這些都不用大開大挖,只屬小修小補。另外我們也強調,APM雖然驗收了,但地下空間還沒有驗收,目前還在裝修、設備安裝和調試階段,嚴格來說應該還屬於施工階段,排水工程也沒有完全達到設計標準,就好像是一件還沒縫好的衣服,這裏那裏總存在一些問題。作爲業主方,我們肯定會監督施工方保證工程質量,把問題處理好。” 6問會否影響結構安全?除了雨水灌入,記者還發現,很多滲水點位於牆壁,是否意味着整個工程的安全遭到威脅?有關負責人表示,沒有發現結構性滲透,因此不會影響地下空間或APM的結構安全。
“我們已經去現場排查過,治好了舊的滲水點,但是慢慢又發現新的滲水點。所以關鍵還是要把滲水提前排走、抽走,這也是最重要的一個方面。我們還檢查過,沒有發現結構性滲漏。所謂結構性滲漏,就是混凝土有比較大的裂縫,造成直接的滲水,如果發生結構性滲透,滲水就會腐蝕混凝土內的鋼筋,造成結構薄弱,影響結構安全。目前如果做到及時排水,就不會影響結構安全。” 7問地下空間防水有多難?有關負責人表示,大面積的地下空間排水問題,是公認的工程難點。
“所有施工項目中,防水都是質量監控的難點和重點。大的地下項目防水就更難,這就像是下雨天穿着一件雨衣,無論雨衣質量多好,總能找到幾個薄弱點。所以我們的關鍵是把薄弱點找出來,及時把水排走,有堵有疏。目前有一慣例,就是特地要把地下工程的滲水引出來,通過排水溝迅速排水。此外,地下空間剛剛建成,整片地區的土壤結構還不穩定,會產生沉降,結構穩定也需要一個過程,今天這裏比較堅硬,可能過幾天就因爲地下水的影響變得鬆軟,造成新的滲水點,因此要等幾年之後地質才能穩定,所以這期間常常會出現這裏那裏新的滲水點。當務之急是堵疏結合,避免混凝土外牆長期被水浸泡而慢慢滲透到內牆。” 8問地下空間沒有國家規範?坊間有此一說:對於大型地下空間,國家尚無專門的排水規範。有關負責人迴應“這種說法不確切”。
“不能說國家沒有規範。我個人認爲,國家有相關的立法,在設計施工方面都有要求,設計單位有這種說法,是因爲珠江新城地下空間是國內一次性建成的最大的地下空間,我們最初設計考慮的排水標準,可能在施工或設計時沒有考慮充分,比如地面的風井、排煙口,如果坡度設計不完善,暴雨時就會倒灌,或會飄雨進來,所以我們改進了設計方案,比如通過加建遮雨棚或排水溝的方法以改善。總的來說,工程在大的方面沒有問題,但是施工、設計確實有瑕疵,我們會及時處置。”記者蔣錚報道
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