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2011年第六屆新疆春季住宅產業博覽會(以下簡稱住博會),5月20日在新疆國際博覽中心拉開帷幕,展會爲期4天,共吸引20多家開發商近50個樓盤和部分家裝建材商參加。
本次住博會除了本地的開發商和二手房經紀公司外,還吸引了部分海南的樓盤,主要以海景房、養老房爲主,給消費者提供了一個更爲廣闊的選房平臺。
記者在現場看到,今年房展會的氣氛明顯不如往年熱烈,到房展會現場看房的人與往年相比少了很多,許多參展的房產商也表示,來諮詢、登記的購房者人數非常有限。
業內人士分析認爲,按照慣例,5月是房產銷售和開工的分水嶺,動工時間決定着樓盤上市的時間,從上半年的動工情況就可以準確地預測下半年的房源情況。但是,連續兩年受到市場氣候的影響,開工時間有所延後,今年更明顯一些,不僅是因爲春天來得晚了,更是不斷出臺的房產政策影響到了開發商的決策。今年受到了國家政策的影響,加上本地限購、限貸等政策的執行,購房者觀望情緒漸濃,供需雙方都在期待房產政策見底,以便看清下一步的發展方向。
不少購房者認爲,政策規定開發商定出的房價3個月不能變動,因此想進一步觀望,期望能等到優惠。(記者楊濤)
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