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5月4日,雲南城投發佈公告稱,公司以3.135億元的總價,從控股股東雲南省城市建設投資有限公司取得西雙版納避寒山莊投資項目中商業、住宅開發用地。
該地塊規模1045畝,土地價格爲30萬元/畝,與同期同區域同類土地市場價格相比,要低20%以上。
西雙版納避寒山莊投資項目,位於景洪市東南部西雙版納旅遊度假區,擬由雲南城投開發的用地規模爲1045畝;項目可開發包括度假公寓、低密度住宅、商業街、體育公園、熱帶雨林河谷生態公園等旅遊綜合配套,總投資約爲20億元。
省城投公司於2006年7月與西雙版納州人民政府簽訂《西雙版納避寒山莊投資合作協議》,組織籌備西雙版納避寒山莊投資項目。由於該項目中省城投公司承擔建設的“避寒山莊”國際五星級酒店及該片區的市政基礎配套設施投資大、盈利能力低、回收週期長,因此西雙版納州和景洪市政府給省城投公司配置部分商業、住宅等經營性用地,以支持酒店及基礎設施建設。目前,該項目已經取得了實質性進展。
雲南城投稱,省城投公司將該項目中的商業、住宅開發用地的開發機會優先讓給公司,有利於公司獲得優質項目資源,可爲公司打造旅遊地產項目提供資源儲備,提升公司盈利能力。
同一天,萬業企業也發佈拿地公告稱,其下屬全資子公司上海萬業企業寶山新城建設開發有限公司於2011年4月29日以6.682億元競得編號爲錫國土(經)2011-39地塊。 該地塊位於江蘇省無錫市高鐵商務區錫滬路南、潤錫路西;用地面積173504平方米,土地用途爲居住用地;土地使用權出讓年限爲70年;容積率<1.6。觀點地產網 曹萍
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