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4月份,所監控的100個城市住宅平均價格8773元/㎡,環比上月上漲0.40%;77個城市價格環比上漲,相比3月的82城,4月漲價城市數目有所回落;超過8成城市漲跌幅在1%以內。
數據顯示,上個月全國100個城市住宅價格爲8773元/㎡,環比微漲0.4%,其中77個城市價格環比上漲,一個城市與上月持平,22個城市價格環比下跌,而多數城市4月房價漲跌幅不大。
廣州4月住宅價格較3月份微漲0.06%,同比上漲8.65%,環、同比漲幅收窄,全月住宅成交均價達15131元/㎡,與3月房價基本持平;分析其原因,主要是受到限購、限價的影響,購房者觀望情緒濃厚,開發商不敢輕率推貨,此外,“國十條”出臺至今已一週年,調控影響效力逐漸縮小。
4月份住宅價格環比漲幅居前的城市基本上都是二、三線城市,漲幅超過1%的城市皆是二、三線城市,邯鄲、菏澤、湘潭、呼和浩特、鄭州等城市,漲幅皆在1%-2%之間;南昌、徐州等61個城市漲幅在1%以內。溫州4月住宅價格與上月持平。
北京、上海、廣州、深圳、杭州、武漢、重慶、南京、天津、成都十大城市4月住宅價格爲15802元/㎡,環比漲0.13%,除北京、天津出現下跌外,其餘八城市皆有不同程度的上漲,當中以深圳0.57%的漲幅居首,其次是重慶和武漢,漲幅分別爲0.35%、0.33%。
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