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“我家裝修不包括小區的公共設施,爲什麼家裝公司要按照建築面積來計價?”近日,正在裝修的李女士向記者反映,她家的裝修收費遭家裝公司“燙”了。原來,李女士爲了省錢,在跑了多家家裝公司後,選擇了一家推出低價套餐的家裝公司。
“簽約入場以後,我才發現其中的問題。”李女士說,該公司的家裝計價,不是按照所需裝修的套內面積計價,而是按照房屋的建築面積來計價。對此,李女士非常不解:“家庭裝修怎麼可以按照建築面積計價呢?我家室外的部分沒有裝修,難道我還要爲沒有裝修的地方買單?”
針對李女士反應的問題,記者以業主的身份對該家裝公司進行了暗訪。該家裝公司陳設計師說,公司推出的優惠套餐活動,是按照建築面積來計價的。當記者問及原因時,該公司一負責人說,優惠套餐做的預算以“建築面積”進行計價的。
記者質疑,家裝一般是進行房屋內的裝修,如果按照建築面積計價,客戶豈不是要多付戶外不需要裝修部分的費用?該負責人解釋,選擇優惠套餐就按房屋建築面積計價是公司定的,改變不了。
按建築面積或套內面積計價,各公司執行不一
記者在採訪中發現,各家裝修公司的收費標準不一。絕大多數公司是按照套內實際面積收費的,但也有部分公司是按照建築面積計價的。記者在有套餐服務的輕舟家裝公司採訪時,該公司主任設計師馮平告訴記者,按照公司規定,消費者如果選擇優惠套餐,要按照建築面積來收費。因爲套餐服務沒有細分具體施工面積或施工項目,爲消費者實行一站式裝修,因此按照建築面積計價以免扯皮。
而創意裝飾公司主管魏先生說,該公司是按套內面積來計價,收費按照具體施工面積或施工項目計算。臻品裝修公司陳副總經理說,公司是按照實際項目和工作的多少來收費,每個項目單獨收費,比如做牆面漆,按施工牆面的平方米來算。
“大包”“小包”收費不同
採訪中記者還發現,家裝公司承諾“包工包料”又稱爲“大包”,每平方米600—800元不等;如果“只包工不包料”的“小包”,消費者自己買材料,家裝公司只負責施工。
有的家裝公司在施工時,將“大包”和“小包”結合施工。比如,消費者很難採購的牆面漆一般都實行“大包”,而其他項目則可以根據客戶要求任意選擇。
專家:謹防收費貓膩
針對築城家庭裝修不同的計價標準,省室內裝飾協會負責人表示,不同的計價方式可能隱藏着不同的貓膩,消費者在進行裝修前,先弄清楚建築面積與套內建築面積的概念,尤其要問清楚房屋裝修總共需要花費多少錢,與自己的預算及心理預期是否相符,多小心少吃虧。
該負責人說,按建築面積還是套內面積計價,結果差別非常大。該負責人還簡單算了筆賬:“假設建築面積爲100平方米,得房率設爲75%,那麼套內面積約爲75平方米。如果裝修時按建築面積來計價,按每平方米300元計算,消費者要比按套內面積算多花7500元。另外,消費者在選擇“大包”或“小包”時,尤其要注意防備家裝公司的“取巧行爲”。比如,選擇包工包料的“大包”時,要防備施工時偷工減料;選擇包工不包料的“小包”時,設計師會不斷建議消費者買某家公司的產品。事實上,這個設計師有可能在這個環節上吃一定的回扣。
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