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國務院在四月份派往各地的八個樓市督查組目前引起了社會各界的普遍關注。那麼國務院此次對包括京滬在內的16個省、市、自治區派出了樓市督查組,這到底是出於什麼樣的目的?要達到什麼樣的效果?
近日,中國房地產協會副會長卞洪登、中國指數研究院數據信息中心總經理葛海峯、偉業我愛我家集團市場研究院經理程浩業共同做客中國經濟網《經濟熱點面對面》欄目,就國務院房地產督查組的話題展開討論。
卞洪登表示,4月份的國務院樓市督查組能說明一個問題,就是政府在行政的時候,通過檢查來了解正反兩方面的情況,以及時把握大局。此次國務院樓市督查主要是針對兩個方面,一個是針對沒有執行中央樓市調控政策,或執行不堅決的,要通過督察發現一些反面典型;第二個,就是在樓市調控政策執行後,通過樓市督察發現在預期上有一些不良效果的,或者是說需要完善的。所以,此次國務院樓市督察組是出於正反兩個方面來做出檢查的。
葛海峯表示,每次的樓市調控政策都在加碼,其實,政府也是在一邊調控,一邊看效果。之所以在這個時候國務院向全國派出八個樓市督察組,主要是在1月份國辦出臺房地產調控政策後,要看一看調控政策的效果,地方具體在實施過程當中是什麼樣的情況,有沒有存在執行的困難,或者說最終的效果怎麼樣。這是此次國務院督察組重點關注的內容。
程浩業表示,從樓市調控政策來看,今年一月份“國八條”第一條就是要問責和監督。從“國八條”政策原文標題來看,叫做“進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知”,這就是說,實際上以前有調控政策,但可能存在一些問題,沒有去查,那麼這次政策出臺之後,肯定會有所動作,這是水到渠成的事情。
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